Informations sur le local commercial :
Vous recherchez un local commercial soigné et polyvalent à Anvers ? Alors ce local situé au 2, Erwtenstraat, 2060 Anvers, vaut vraiment le détour. Le local a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et offre un cadre soigné et moderne, adapté à diverses activités commerciales. Il dispose notamment d'un éclairage moderne, d'un sol carrelé pratique, d'une nouvelle chaudière, de sanitaires rénovés et d'un label EPC B, gage d'une bonne efficacité énergétique. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace commercial bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une agréable sensation d’ouverture. L'espace constitue un local brut idéal,pouvant êtreaménagéselon vos goûts et les besoins de votre activité. De plus, le local dispose d'un WC séparé avec lavabo et d'un espace où il serait éventuellement possible d'installer une petite kitchenette.
Agencement
- Surface d'environ 67 m².
- Salle de toilettes avec lavabo.
- Utilisation possible : local commercial / espace de bureaux.
- PEP B.
- Chauffage par radiateurs.
Informations générales
- Loyer : 875 EUR/mois + 60 EUR/mois de précompte immobilier.
- Disponible immédiatement.
- Taxe foncière à la charge du locataire : environ 720 EUR/an.
- Commission à la charge du locataire : 15 % du loyer annuel hors TVA.
- Consommation individuelle de gaz, d'eau et d'électricité.
- Caution : 6 mois.
- L'établissement d'un état des lieux est négociable.
Immeuble
- Local commercial situé au rez-de-chaussée.
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Situation
- Emplacement d'angle bien visible, bénéficiant d'une forte luminosité naturelle.
- Emplacement intéressant pour diverses activités commerciales.
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux locataires potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
