Informations sur la propriété commerciale :
Immeuble commercial au rez-de-chaussée d'unesuperficie d'environ 70m² avec une zone de stockage d'environ 18 m².
Shophouse en style Renaissance néo-flamande au coin de Sint-Katelijnevest et Beggaardenstraat, construit sur ordre de l'imprimeur D. De Vettere, et dont la façade date de 1880.
Classement
- Immeuble d'angle avec une façade classée et une largeur de pignon d'environ 19m !
- Espace commercial lumineux d'environ 70m² sur un sol carrelé facile d'entretien.
- A l'arrière, 2 toilettes (m/f) équipées de lave-mains.
- Sous-sol spacieux et sec d'environ18m², au niveau -1, actuellement utilisé comme pièce de stockage.
- Utilisations possibles : restauration, magasin, bureau, profession libérale, etc.
- EPC en cours d'application.
- Contrôle électrique : conforme.
Informations sur le loyer :
* Loyer : 1 400 EUR/mois + 150 EUR/mois de frais généraux
** Disponible immédiatement !
- Frais généraux de 150 EUR/mois : provision pour la consommation d'eau et taxe foncière.
- La taxe d'habitation est à la charge du locataire. KI non indexé = 1794 EUR/an. Une provision est facturée à ce titre dans les frais généraux.
- Gaz et électricité individuels. Eau partagée. Une provision sera facturée dans les frais généraux.
- Dépôt de garantie : 6 mois.
Immeuble :
- Immeuble avec un sous-sol, un rez-de-chaussée commercial et 3 étages avec 3 appartements.
- Pas d'ascenseur disponible.
- Entrée séparée pour la propriété commerciale.
Emplacement :
- Sur LE site de premier choix au cœur d'Anvers, entouré par Grote Markt, Boerentoren, Groenplaats et la rue commerçante Meir.
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
