NOORDERLAAN 98, kantoor te 2030 ANTWERPEN

Espace de bureaux d'information :

Cet espace de bureau ou commercial d'environ 240 m² offre de nombreuses possibilités et est idéalement situé pour les entreprises qui apprécient une excellente accessibilité, une visibilité maximale et un environnement de travail de qualité. L'espace convient parfaitement aux entreprises du secteur de la logistique, de l'industrie maritime ou des services aux entreprises et peut être aménagé de manière flexible en tant que bureau ou espace commercial. Le chauffage est assuré par l'électricité. La consommation et l'entretien des parties communes sont facturés 250 par mois, tandis que la consommation individuelle d'électricité et d'eau est facturée séparément. Emplacement stratégique avec accès direct au port, au Ring d'Anvers et aux principales artères. Parking devant la porte. Intéressé(e) ? Contactez-nous à l'adresse info@ccimmo.be ou appelez le 03 257 55 55 pour plus d'informations ou une visite.

Disposition

• Grande vitrine lumineuse d'environ 16m².
• Espace de bureau d'environ 160m² avec une salle de réunion à l'arrière.

• Pièce séparée avec armoires de rangement et lavabo.
• Toilettes (h/f) avec lavabo.

Autres's

• Remplissage : espace bureau/boutique
• Chauffage électrique.

Informations sur la location :

• Loyer : 1 300 EUR/mois.
• Disponible immédiatement.

• Frais généraux : 250 EUR/mois pour la consommation et l'entretien des parties communes + syndic.

• Consommation individuelle d'électricité et d'eau.

• Garantie locative : en fonction de l'investissement.
• Taxe foncière à charge du locataire : 1.900 EUR/an (2024).

• Inception de l'état des lieux à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.

• Commission du bureau immobilier à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA.

Emplacement :

• Emplacement stratégique avec accès direct au port, au Ring et aux artères.
• Excellente accessibilité en voiture, en transports publics et à vélo.
• Environnement professionnel avec une bonne visibilité et des facilités de stationnement.

Immeuble:

• Bâtiment comprenant des bureaux et des appartements. Composé d'un rez-de-chaussée et de 4 étages.
• Abri à vélos et places de parking devant le bâtiment.

• 2 entrées séparées.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.