Informations sur la propriété commerciale :
Rez-de-chaussée commercial d'environ 240m².
Rénovation prévue :
- Finition des murs
- Renouvellement de la chaudière
- Chauffage encastré
- Division de l'espace commercial avec 2/3 d'espace commercial et 1/3 d'espace de stockage. #Nouvelle ligne##Nouvelle ligne#
Aménagement
- Espace commercial d'environ 240m² avec une profondeur d'environ 28m et une vitrine d'environ 7m de large qui offre une lumière naturelle et une énorme visibilité.
- Sol carrelé facile d'entretien sur toute la surface et hauteur sous plafond d'environ 2,7 m.
- Cuisine arrière équipée d'un réfrigérateur, d'un évier et d'un grand espace de rangement.
- Toilettes séparées avec lave-mains.
- À l'arrière de la propriété, un portail d'approvisionnement manuel avec entrée par la Sint-Jansplein 27.
- Idéal pour un magasin et/ou un bureau.
- Possibilité d'installer un système d'alarme.
- EPC : label E
- Inspection électrique : non conforme
Informations sur la location :
- Loyer J1 : 1.950 EUR/mois et à partir de J2 : loyer de base de 2.250 EUR/mois.
- Disponible immédiatement.
- Garantie de loyer : 3 mois (évidemment loyer de base).
- Taxe foncière à la charge du locataire.
- Consommation individuelle d'eau, de gaz et d'électricité.
- Pas de frais communs !
- Début de location à payer par le locataire et le propriétaire sur une base de 50%.
- Commission de l'agence immobilière à charge du locataire : 15% du loyer annuel hors TVA (obv loyer de base).
Immeuble :
- Immeuble d'appartements composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 2 étages avec 2 appartements.
- Pas d'ascenseur - interphone/vidéophone.
Situation :
- Emplacement hyper commercial au centre de Kontich, entouré de nombreux magasins, restaurants et bureaux dans la rue.
- Places de parking publiques devant la porte.
- MOBISCORE : 8.3/10!
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
