Rez-de-chaussée

Information appartement

Ce magnifique appartement en duplex au rez-de-chaussée d'environ 100 m² offre une opportunité unique de vivre au cœur de la vibrante ville d'Anvers. Avec son agencement spacieux et ses finitions élégantes, cet appartement est une véritable oasis de confort et de tranquillité, en plein cœur de la ville. L'espace de vie rayonne de lumière et de chaleur, grâce aux hauts plafonds et aux grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée et idéale pour des dîners agréables ou des repas rapides. La disposition en duplex assure une séparation parfaite entre l'espace de vie et les chambres privées, qui sont situées au niveau supérieur et garantissent une tranquillité et une intimité ultimes. En outre, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique, de chambres spacieuses et d'une salle de bains moderne équipée de tout le confort nécessaire. Sans oublier que le centre d'Anvers est littéralement à votre porte ! Que vous aimiez la proximité de la culture, des rues commerçantes, des cafés et restaurants branchés, ou que vous recherchiez simplement une maison tranquille en ville, cet appartement a tout pour plaire. Un équilibre parfait entre le style, l'espace et la vie urbaine !

Aménagement

• Le sous-sol est disponible au niveau -1.

rez-de-chaussée

• Hall d'entrée sur sol carrelé et toilettes pour invités avec lave-mains.
• Espace de vie spacieux d'environ 30m² -plafond : 3,15m haut qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres t.
• Cuisine équipée d'un grand évier, d'une plaque de cuisson électrique avec hotte, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. Nombreux placards. Porte donnant sur une terrasse spacieuse
• La terrasse d'environ 20m² où vous pourrez profiter du soleil matinal.
• chambre 1 : env. 19m²

étage intermédiaire

• Salle de bain d'environ 5m² sur sol carrelé équipée d'une baignoire avec douche et d'un double lavabo avec meuble.
• Derrière, une chambre très spacieuse d'environ 15m².

• L'appartement a été rénové en 2022. Nouvelle cuisine à partir de 2022.
• Toutes les pièces ont un sol stratifié qui ne demande que peu d'entretien ; du carrelage a été utilisé dans les pièces humides.

Informations générales

• Loyer : 1 200 EUR/mois.   
• Disponibilité : immédiate.

• Frais généraux : 75 EUR/mois pour le nettoyage et les parties communes eau/électricité, réparations,...

+ 80 EUR/mois de provision pour la consommation d'eau et de gaz. Décompte annuel basé sur la consommation réelle.

• Compteur électrique individuel.
• Garantie locative : 3 mois.
• Loyer d'entrée de 150 EUR + TVA.

Immeuble

• Maison bourgeoise authentique bien entretenue, composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 3 étages avec appartements.
• Hall d'entrée spacieux avec des éléments authentiques.
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Emplacement

• Au cœur d'Anvers, dans une rue piétonne à proximité du Meir, du Grote Markt et du Groenplaats.
• Commerces, transports en commun, stations de vélos à proximité immédiate.
• MOBISCORE : 9,3/10 !

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.