Appartement

Informations sur l'appartement

Cet appartement extrêmement confortable de 1+1 chambres à coucher est situé au 3ème étage d'un bel immeuble Art Déco, au milieu du quartier universitaire animé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux et lumineux où vous bénéficiez d'une vue magnifique ! La cuisine ouverte est bien équipée et comprend un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un grand four, une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, un évier noir mat avec robinet en bronze, une étagère à épices et un plateau de tri. L'appartement est actuellement équipé d'une chambre spacieuse d'environ 14m², mais peut être équipé d'une deuxième chambre complète d'environ 12m² après consultation. En outre, l'appartement dispose d'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un séchoir, de toilettes et d'un raccordement pour une machine à laver. L'ensemble de l'immeuble (construction en béton !) est actuellement en cours de rénovation avec 2 appartements modèles terminés. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, l'eau est fournie par des compteurs intermédiaires. Les frais fixes mensuels n'ont pas encore été déterminés, ils seront BAS car il n'y a pas d'ascenseur et sont estimés à environ 30 EUR/mois. En raison de son emplacement intéressant et RUSTY, cet appartement est idéal pour les étudiants, comme propriété de revenu ou maison propre ! Plusieurs supermarchés, bars et restaurants sont accessibles à pied !

Aménagement

• Salle de séjour, en partie sur parquet et en partie sur sol stratifié, avec cuisine ouverte adjacente. Vous bénéficierez d'une vue unique et de beaucoup de lumière grâce aux nombreuses fenêtres !
• Cuisine ouverte  entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.
• La salle de bain, en finition noire mate,  dispose d'une spacieuse douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un sèche-serviettes, d'un WC et d'un branchement pour machine à laver et/ou sèche-linge.
• Chambre spacieuse d'environ 14m² sur sol en bois poncé.
• Possibilité de créer une 2ème chambre complète d'environ 12m² !

Travaux de rénovation

• Nouvelle cuisine et salle de bain ;
• Renouvellement des installations électriques et sanitaires ;
• Occupation et peinture des murs ;
• Ponçage du parquet d'origine.

• Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !

Autres's

• Acte de base à la charge de l'acquéreur.

Informations générales

• Frais généraux : pas encore déterminés - à convenir avec les propriétaires. Estimés à environ 30€/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.
• Compteur privé pour l'électricité et le gaz. Compteur d'eau avec compteur intermédiaire.

• EPC : label C (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'amiante : sans danger.
• Contrôle électrique : sur demande.

Immeuble

• L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 2 appartements chacun.
• Toit isolé selon la norme 2050 !
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
• Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
• De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
• MOBISCORE : 9.3/10 !

* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.