Appartement

Information appartement

Spacieux appartement de 2 chambres à coucher d'environ 95m² au cœur d'Anvers. Par le hall d'entrée spacieux équipé de 2 armoires de rangement pratiques et d'une toilette séparée,  nous entrons dans l'appartement situé au quatrième étage. Situé à l'avant du bâtiment, le salon spacieux jouit d'une grande luminosité grâce à ses fenêtres mur à mur. Il y a suffisamment d'espace pour installer un coin salon et un coin repas. La cuisine équipée est adjacente au salon. Il y a également une salle de bains spacieuse avec une baignoire et un lavabo avec miroir. Enfin, à l'arrière de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher de taille normale. Charges mensuelles 232 EUR (eau, chauffage, ascenseur, police d'immeuble, syndic, entretien et électricité parties communes) EPC Label B, contrôle électrique conforme et sans amiante ! Une place de parking couverte se trouve au coin de la rue dans un projet de construction récente au 9 de la rue du Congrès, éventuellement co-achetable pour 39 000 euros.

Aménagement

• Hall d'entrée avec toilettes séparées et deux placards de rangement pratiques.
• Espace de vie lumineux avec une cheminée décorative, offrant un espace pour le salon et la salle à manger.
• A côté se trouve une cuisine équipée et la possibilité de brancher un lave-linge et un sèche-linge.
• Salle de bains spacieuse avec baignoire, lavabo et miroir.
• Au fond de l'appartement se trouvent les deux chambres à coucher de taille normale.

's supplémentaires

• La cave est incluse dans le prix d'achat.

• Vidéophone disponible.
• Une place de parking couverte se trouve au coin de la rue, dans un projet de construction récente à Congresstraat 9, et peut être achetée en commun pour 39 000 euros.

Informations générales

• La provision mensuelle s'élève à 232 EUR (eau, gaz, ascenseur, police de bloc, syndic, entretien et électricité des parties communes).
• Contribution mensuelle au capital de réserve : 58 EUR
• Loyer actuel : 740 EUR par mois + 220 EUR de charges (contrat à court terme se terminant le 31/01/2026)

• EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'inventaire d'amiante : amiante-safe !
• Contrôle électrique : sur demande

Immeuble

• Immeuble composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 6 étages avec un total de 12 appartements.
• Ascenseur présent.

Emplacement

• Situation centrale dans le centre ville !
• Plusieurs bars et restaurants branchés sont accessibles à pied.
• La gare centrale et Rooseveltplaats sont accessibles à pied et une station Velofiets se trouve au coin de la rue !
• MOBISCORE : 9,9/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.