Information plate
C'est une véritable aubaine ! Bienvenue dans cet appartement prêt à l'emploi au 1er étage d'un petit immeuble, situé dans une rue piétonne très populaire, à proximité de l'église et de la place St Vous entrez dans un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et de toilettes séparées. Le salon est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Il y a ensuite une cuisine équipée d'un four, d'une plaque de cuisson au gaz avec 4 brûleurs, d'un grand plan de travail et d'un évier. Au fond de l'appartement se trouve une chambre très spacieuse d'environ 20m². La salle de bains compacte est équipée d'un lavabo et d'une cabine de douche. L'immeuble dispose d'un local à vélos commun et fermé. Inspection électrique avec amiante, livrée avec l'acte de vente. Possibilité de louer/acheter une place de parking. Les charges mensuelles sont très faibles et sont estimées à 30 euros (consommation privée d'eau, assurance, entretien et consommation des parties communes). Acte à passer en juin 2026.
Aménagement
- Hall d'entrée avec toilettes séparées et placard de rangement pratique.
- Séjour spacieux sur un sol stratifié de qualité. Les larges fenêtres apportent une belle lumière !
- A côté se trouve une cuisine équipée d'une cuisinière à gaz à 4 brûleurs, d'un four, d'un grand plan de travail et d'un évier.
- Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher très spacieuse d'environ 20m² !
- Salle de bain compacte équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un miroir.
- Local de rangement avec connexion pour un lave-linge, prévu sur la terrasse fermée.
Supplémentaire's
- L'acheteur participe aux frais de l'acte de base 850 EUR TTC.
- Possibilité de louer/acheter une place de parking dans l'immeuble.
- Photo’s sont de l'appartement au deuxième étage qui est à vendre à €179,000. L'appartement du 1er étage a exactement la même disposition.
Informations générales
- La provision mensuelle est estimée à 30 EUR (consommation d'eau privée, police d'immeuble, entretien et électricité des parties communes).
- Compteursindividuelsintermédiaires pour l'eau. La provision de votre consommation privéedoit être payée via VME en même temps que les charges communes.
- Compteurs individuels de gaz et d'électricité.
- Loyer actuel : 675 EUR par mois + charges (date de début du bail : 01/01/2020).
- EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
- Certificat d'inventaire d'amiante : sécurité amiante (mais pas exempt d'amiante) !
- Contrôle électrique : l'installation électrique sera livrée conformément à l'acte.
Bâtiment
- Immeuble très bien entretenu composé d'un sous-sol, d'un studio et de 14 places de parking au rez-de-chaussée et de 2 étages avec 2 appartements chacun.
- Toit isolé avec 100 mm de PIR/PUR.
Emplacement
- Emplacement très recherché sur la place de l'église St Willibrord !
- Situation centrale dans le centre ville, dans une rue piétonne !
- Plusieurs bars et restaurants branchés accessibles à pied.
- La gare centrale et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied et une station Velofiets se trouve au coin de la rue !
- MOBISCORE : 9.9/10 !
Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
