Appartement prêt à emménager et économe en énergie près du parc Spoor Noord
Vous recherchez un appartement confortable avec deux chambres et une terrasse, à proximité des espaces verts et de la vie urbaine ? Cet appartement bien entretenu, situé au 61 Tulpstraat, allie un espace de vie lumineux à des finitions contemporaines et un agencement pratique. Il fait partie d’un petit immeuble entièrement rénové en 2020. Avec un label EPC A, une installation électrique conforme et le Park Spoor Noord à deux pas, vous disposez ici d’un logement agréable dans un emplacement très bien desservi.
Agencement
L'espace de vie lumineux est agrémenté d'un parquet chaleureux et offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine ouverte s’y intègre harmonieusement et a récemment été agrandie avec un îlot central et un nouveau plan de travail en pierre naturelle. Cela offre un espace de travail et de rangement supplémentaire et rend les moments passés à cuisiner et à discuter encore plus agréables. La cuisine est équipée d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’un évier. L’appartement dispose de deux chambres à part entière d’environ 15 m² et 10 m². Les deux pièces offrent suffisamment d’espace pour un aménagement confortable. La salle de bains moderne est équipée d’une douche à l’italienne dotée de différentes fonctions, dont un système de massage, d’un meuble-lavabo avec miroir et d’un sèche-serviettes. Les toilettes sont séparées. De plus, il y a un débarras spacieux et pratique avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire.
Principaux atouts
- Pièce à vivre lumineuse avec parquet.
- Cuisine ouverte avec îlot central et plan de travail en pierre naturelle.
- Deux chambres d’environ 15 m² et 10 m².
- Grande terrasse à l'arrière de l'appartement.
- Salle de bains moderne et WC séparés.
- Grand débarras avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
- Cave privative incluse.
- Local à vélos au rez-de-chaussée.
- Label EPC A.
- Installation électrique conforme.
- Immeuble de petite taille, entièrement rénové en 2020.
Procédure de vente
Journée portes ouvertes : le 3 septembre entre 10 h 00 et 13 h 00
Le prix de départ des offres est fixé à 275 000 €.
Les candidats intéressés auront la possibilité, après la journée de visite, de soumettre une offre sous pli fermé. Le vendeur se réserve le droit d'évaluer librement et en toute connaissance de cause chaque offre soumise. Tous les candidats seront informés, au plus tard cinq jours après la journée de visite, de la décision prise ou de la suite de la procédure de vente.
Informations générales
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130 € s par mois. Elles comprennent notamment l’assurance collective, les honoraires du syndic et la consommation d’électricité des parties communes.
L'appartement dispose de compteurs numériques privatifs pour l'eau, le gaz et l'électricité.
- PEP : label A.
- Contrôle électrique : conforme.
- Certificat d'amiante : en cours de demande.
L'immeuble
Cet immeuble d'appartements de petite taille a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020. Il se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de quatre étages, avec un appartement par niveau.
Au rez-de-chaussée se trouve un local à vélos. L'appartement dispose d'un débarras privatif en sous-sol et d'un vidéophone. Il n'y a pas d'ascenseur.
Situation
L'appartement est situé au 61, Tulpstraat à Anvers, à quelques pas du parc Spoor Noord. Vous pouvez vous promener, faire du sport ou vous détendre dans la verdure tout près de chez vous.
Vous bénéficiez également d’un emplacement central, avec des commerces, des services de proximité et les transports en commun à proximité. Les principales voies d’accès sont également facilement accessibles.
Avec un Mobiscore de 9,6/10, c’est un point de chute pratique pour ceux qui aiment vivre en ville et souhaitent se déplacer facilement.
Les informations contenues dans cette brochure sont purement indicatives. Les acheteurs potentiels doivent se charger eux-mêmes de recueillir, de vérifier et d’interpréter les informations nécessaires.
