Flat/studio

Description de l'appartement

Bienvenue dans ce sublime studio, situé dans le très cosy Grand Goddaard avec ses bars à vins sympas et ses cafés branchés. Le studio est situé au 3ème étage d'un petit immeuble composé de 5 studios'. En entrant dans l'espace de vie, on remarque immédiatement les belles poutres en chêne et la vue unique sur la cathédrale et les jardins des bâtiments environnants. L'espace de vie dispose d'une cuisine ouverte équipée, entre autres, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Il y a également une chambre séparée d'environ 8m² avec salle de douche et WC. Le studio est parfaitement adapté à la location avec un rendement estimé à 6%. Comme il n'y a pas d'ascenseur et que la gestion est contrôlée par l'un des copropriétaires, les coûts mensuels sont très bas. Compteurs séparés pour le gaz et l'eau. Compteur collectif pour l'électricité avec compteurs intermédiaires.

Aménagement

• Salle de séjour d'environ 22m² avec de belles vues sur la cathédrale d'Anvers et le vieux centre avec ses magnifiques bâtiments médiévaux.
• La cuisine ouverte est pratique et équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière avec hotte et d'un évier.
• Chambre séparée avec cabine de douche et toilettes.

Extra's

• Magnifiques poutres en bois de la charpente.
• Hauts plafonds d'environ 3,20 m.

Informations générales

• Provision mensuelle : 75 euros pour l'électricité du studio, la police d'immeuble, l'entretien et la consommation dans les parties communes
• Eau et gaz via des compteurs privés.
• L'électricité est collective avec des compteurs intermédiaires.

• EPC : E, obligation de rénovation en cours !
• Certificat d'inventaire d'amiante : en cours de demande.
• Contrôle électrique : Oui, conformément à l'AREI !

Immeuble

• Immeuble bien entretenu composé de 5 studios'répartis sur 3 étages.
• Pas d'ascenseur.
• Interphone disponible.

Emplacement

• Emplacement sublime au cœur de la ville, dans la célèbre rue 'Grote Goddaard' avec ses nombreux restaurants et bars à vins avec de beaux jardins cachés.
• Au coin de la rue se trouve l'agréable Hendrik Conscienceplein avec une vue magnifique sur l'église Carolus Borromeus.
• D'innombrables établissements de restauration branchés et accueillants se trouvent dans les environs immédiats.
• MOBISCORE : 9.3/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.