Loft

Appartement d'information

Ce loft de caractère est situé au quatrième et plus haut étage de l'ancien entrepôt de la Compagnie des céréales d'Anvers, l'un des bâtiments les plus emblématiques de l'Eilandje. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert sur le parquet, où les éléments industriels et le haut plafond attirent immédiatement l'attention. À travers d'élégantes portes en fonte, vous entrez dans une spacieuse salle de cinéma ! À l'avant du loft se trouvent trois chambres spacieuses, qui ont accès à deux salles de bains luxueuses équipées d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble à double vasque. La mezzanine (environ 60 m²) est conçue comme une cuisine vivante avec un sol en béton poli et une cuisine entièrement équipée en bois foncé. Adjacente, la terrasse ensoleillée (environ 35 m²) offre une vue imprenable sur le Willemdok et constitue l'endroit idéal pour prendre un verre au soleil le soir. En outre, la mezzanine dispose d'un espace de rangement spacieux. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. Il est également possible d'acheter deux places de parking pour 90 000 euros. L'immeuble combine des bureaux et des lofts exclusifs, et est équipé d'un ascenseur spacieux et d'un vidéophone. Toutes les consommations sont enregistrées par des compteurs privés. Vous souhaitez vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas du port de plaisance, des restaurants branchés et des musées ?

Disposition

4ème étage

• Salon avec hauts plafonds, accents industriels et parquet. Salle de cinéma séparée !
• Chambre 1 d'environ 13m² sur parquet.
• Chambre 2 d'environ 14m² sur parquet.
• Chambre 3 d'environ 15m² sur parquet.
• 2 belles salles de bains équipées d'éléments en fonte, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.
• 2 WC séparés's.
• 1 débarras.

Mezzanine

• Spacieuse cuisine habitable sur béton ciré, équipée d'une belle cuisine en bois foncé.
• Local de rangement avec les installations techniques.
• Terrasse avant sur le toit d'environ 35m² avec vue unique sur le port de plaisance et le MAS !

Extra's

• Chauffage au sol dans tout l'appartement.

Informations générales

• Les frais généraux ne sont pas encore connus : ils comprennent l'éclairage et l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, la police d'assurance et un éventuel syndic.
• La consommation d'eau, d'électricité et de gaz est assurée par des compteurs individuels.
• Revenu cadastral : 1 965 EUR/an.

• EPC : label A !
• Inspection électrique : en demande !
• Certificat d'amiante : en demande !

Bâtiment

• Entrepôt historique de l'ancienne "Antwerp Grain Company".
• Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec des locaux commerciaux et de 4 étages à usage mixte (appartements et bureaux).
• Parking à vélos partagé.
• Ascenseur spacieux disponible.
• Rénovation visant à préserver les éléments authentiques.

Emplacement

• Situation centrale dans le quartier recherché d'Eilandje !
• MOBISCORE : 9,4/10, transports publics, écoles, restaurants,... dans les environs immédiats.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.