Loft

Appartement d'information

Ce loft de caractère est situé au quatrième et plus haut étage de l'ancien entrepôt de la Compagnie des céréales d'Anvers, l'un des bâtiments les plus emblématiques de l'Eilandje. En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par un espace de vie lumineux et ouvert sur le parquet, où les éléments industriels et le haut plafond attirent immédiatement l'attention. À travers d'élégantes portes en fonte, vous accédez aux deux chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains de luxe communicante équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double lavabo. La mezzanine (environ 45 m²) est aménagée en cuisine vivante avec un sol en béton poli et une cuisine entièrement équipée en bois foncé. Adjacente, la terrasse confortable (environ 10 m²) offre une vue imprenable sur le Willemdok  . C'est l'endroit idéal pour prendre un verre au soleil le soir. En outre, la mezzanine dispose d'un espace de rangement spacieux. L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol pour un confort optimal. Il est également possible d'acheter deux places de parking pour 90 000 euros. L'immeuble combine des bureaux et des lofts exclusifs, et est équipé d'un ascenseur spacieux et d'un vidéophone. Toutes les consommations sont enregistrées par des compteurs privés. Aimeriez-vous vivre dans l'un des quartiers les plus prisés d'Anvers, à quelques pas du port de plaisance, des restaurants branchés et des musées ? Les photos sont des impressions artistiques ; aucun droit ne peut en être tiré.

Disposition

4ème étage

• Salle polyvalente/salon avec hauts plafonds, accents industriels et parquet.
• Chambre 1 d'environ 13m² sur parquet.
• Chambre 2 d'environ 14m² sur parquet.
• Possibilité de 2 salles de bains.
• 2 WC séparés's.
• 1 débarras.

Mezzanine

• Séjour cuisine sur béton ciré, équipé d'une belle cuisine en bois foncé.
• Local de rangement avec les installations techniques.
• Terrasse avant sur le toit d'environ 10m² avec vue unique sur le port de plaisance et le MAS !

Extra's

• Chauffage au sol dans tout l'appartement.

Informations générales

• Les frais généraux ne sont pas encore connus : ils comprennent l'éclairage et l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, la police d'assurance et un éventuel syndic.
• La consommation d'eau, d'électricité et de gaz est assurée par des compteurs individuels.
• Revenu cadastral : 1.519 EUR/an.

• EPC : label A !
• Inspection électrique : en demande !
• Certificat d'amiante : en demande !

Bâtiment

• Entrepôt historique de l'ancienne "Antwerp Grain Company".
• Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée avec des locaux commerciaux et de 4 étages à usage mixte (appartements et bureaux).
• Parking à vélos partagé.
• Ascenseur spacieux disponible.
• Rénovation visant à préserver les éléments authentiques.

Emplacement

• Situation centrale dans le quartier recherché d'Eilandje !
• MOBISCORE : 9,4/10, transports publics, écoles, restaurants,... dans les environs immédiats.

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.