Information immeuble commercial
Unespace commercial uniqued'environ 160m² + entrepôt d'environ 30m².
Aménagement
- Vitrine d'environ 6m de large et 4m de haut !
- Magnifique espace commercial d'environ 120m² au look industriel avec de jolis éléments accrocheurs comme des lustres, une plaque de sol en verre, des murs en briques, une gigantesque lucarne, etc.
- Par un escalier en acier, on accède à un autre espace d'environ 40m² à l'étage -1, suivi d'une kitchenette et d'une toilette séparée avec lave-mains.
- A l'arrière, une réserve sèche d'environ 30m².
Extra's
- Alarme, surveillance par caméra, etc. sont fournis.
- L'immeuble commercial a été repeint en novembre 2023 !
Informations générales
- Loyer actuel : 2.600 euros/mois
- Date d'entrée en vigueur : 01/09/2024
- Le locataire est responsable de la part de l'impôt foncier de l'immeuble commercial.
- Charges mensuelles : 75 euros (estimation, il n'y a actuellement pas de syndic dans l'immeuble).
- Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- EPC : label B (pas d'obligation de rénovation).
- Contrôle électrique : conforme à l'AREI, valable jusqu'au 11/12/2028.
- Certificat d'amiante : présent, exempt d'amiante.
Immeuble
- Immeuble avec sous-sol, rez-de-chaussée commercial et 4 appartements au-dessus.
- Entrée séparée pour le magasin.
Situation
- Situation très centrale, entourée de nombreux magasins, cafés et restaurants.
- Situation très accessible à Anvers avec un accès facile au ring d'Anvers et aux autoroutes voisines.
- Parking à proximité.
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
