Informations sur le bâtiment
Propriété unique située dans la Verbrande-Entrepotstraat, au cœur de la ville ! La surface utile totale est d'environ 700m² ! Au rez-de-chaussée se trouve un garage spacieux donnant accès à un grand entrepôt réparti sur le rez-de-chaussée et 2 étages. A l'étage, il y a 3 appartements d'environ 60m² chacun. Un rapport d'état positif a été délivré pour les 3 entités résidentielles. Ce bâtiment offre un énorme potentiel !
Kloosterstraat 54
GLV
- Hauteur sous plafond de l'espace commercial : environ 3,40 m, hauteur sous plafond de la mezzanine : 6,40 m.
- Authentique vitrine en bois : 5,15m de large - 3,25m de haut
- WC et kitchenette séparés
- AIRCO disponible
- Les sols sont constitués en partie de carrelage, en partie de planches et en partie de béton poli
- Plafond en béton coulé
V1
- Surface de bureau d'environ 42 m²
- Local technique avec douche séparée
- Hauteur de plafond de la salle des stocks 3,40m et 2,90m.
- Surface d'entreposage d'environ 195 m²
Verbrande-Entrepotstraat 5 (appartements + entrepôt/garage)
- Garage d'environ 45m² avec une hauteur de plafond d'environ 3,40m.
- Entrepôt d'environ 200m²
- 3 appartements similaires d'environ 60m² chacun avec salle de bain et cuisine ouverte. Façade large d'environ 5,7m et plafonds de 2,90m.
Verbrande-Entrepotstraat 5 (maison arrière)
- Salle de bain au premier étage
- Cuisine au deuxième étage
- Salle polyvalente d'environ 100m²
Informations générales
- EPC : label B pour le magasin Kloosterstraat 54 (pas d'obligation de rénovation !)
- Contrôle électrique : pas présent
- Certificat d'amiante : pas présent
Bâtiment
- Immeuble composé d'une maison arrière et d'un garage avec des appartements au-dessus.
- La maison arrière était autrefois (vers 1980) accessible par une entrée séparée le long de la Verbrande-Entrepotstraat 5.
- Le garage situé le long de la Verbrande-Entrepotstraat était une habitation séparée avant 1984 (d'après le plan d'autorisation de 1984).
- Aucune garantie ne peut être donnée quant à l'état de la Verbrande-Entrepotstraat 5 et de la Verbrande-Entrepotstraat 5+, qu'elle soit ou non soumise à autorisation. L'acheteur fait son affaire personnelle de l'indemnisation du vendeur.
Emplacement
- Emplacement AAA dans le centre d'Anvers !
- Kloosterstraat est une rue commerciale TOP !
- Plusieurs bars, restaurants, cafés et parcs à proximité !
Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
