Informations sur ce local commercial
Vous recherchez un local commercial qui allie cachet, visibilité et emplacement central ? Ce local commercial d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur la Mechelsesteenweg, au centre de Kontich. Grâce à sa large vitrine d’environ 5 mètres, l’espace bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’une grande visibilité auprès des passants et des automobilistes. Ce local est donc idéal pour un magasin, un bureau, une profession libérale ou une activité de services. À l’intérieur, le choix s’est porté sur un sol stratifié Floorify de qualité et facile d’entretien, au motif à chevrons, qui confère au local une apparence soignée et professionnelle. De plus, le local dispose d’une cuisine séparée avec coin cuisine et de des toilettes séparées équipées d’un lavabo. Son emplacement commercial est un atout majeur : le local est situé au centre de Kontich, à quelques pas d’un grand parking public. Les clients peuvent facilement accéder au commerce en voiture, à vélo ou en transports en commun. Le local est disponible immédiatement. Les charges mensuelles s'élèvent à 25 euros pour la part de l'assurance incendie. Compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau.
Agencement
- Espace de bureau d’environ 65 m² doté d’un sol stratifié (Floorify) de qualité et facile d’entretien, à motif en chevrons. La vitrine assure un excellent apport de lumière et une visibilité idéale de votre bureau
- Cuisine séparée équipée d’une kitchenette
- WC séparé avec lavabo.
's supplémentaires
- Vitrine d'environ 5 m offrant une grande visibilité
- Idéal pour un commerce, un bureau ou une profession libérale
Informations générales
- Loyer : 1 100 euros/mois
- Charges fixes : 25 EUR/mois (contrat d'assurance collectif)
- Disponible immédiatement
- Consommations : compteurs privés pour l'eau, le gaz et l'électricité
- Taxe foncière à la charge du locataire
- Caution : 6 mois
- Établissement de l'état des lieux d'entrée : 230 EUR hors TVA par partie
- Commission : 15 % du loyer annuel hors TVA (à payer en une seule fois)
Immeuble
- Immeuble bien entretenu, composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et de 3 étages d'appartements
Situation
- Emplacement commercial sur la Mechelsesteenweg, dans le centre de Kontich
- Grand parking public à 50 m à pied
- Les clients peuvent facilement accéder au magasin en transports en commun, à vélo ou en voiture
- MOBISCORE : 9,3/10
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux candidats locataires de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations
