La journée de visite aura lieu le 7/06/2025 de 11h00 à 13h00 au cours de laquelle notre courtier vous fera visiter l'appartement. Après la visite, les candidats auront 48 heures pour soumettre une offre (formulaire à demander au courtier) pour la propriété. Après réception de toutes les offres, le courtier les examinera avec le vendeur. En cas d'acceptation d'une offre, la vente-achat sera conclue et les candidats concernés en seront informés.
Informations sur l'appartement
Cet appartement de 3 chambres à coucher d'environ 94m² avec une terrasse ensoleillée est situé au premier étage d'un petit immeuble dans un quartier résidentiel calme de Lint. Par le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie ensoleillé sur parquet, équipé d'une cheminée décorative. Un balcon, accessible par les fenêtres coulissantes, est attenant à l'espace de vie et à la cuisine. Une protection solaire est prévue du côté de la rue ! La cuisine dispose d'un bar à petit-déjeuner et est équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un évier, d'un réfrigérateur et d'un congélateur encastrés. La possibilité de fusionner la cuisine et l'espace de vie est un atout indéniable ! Le hall d'entrée spacieux dispose de toilettes séparées. A l'arrière de l'appartement se trouvent les 2 grandes chambres de 14m² et 10m², la plus petite ayant son propre lavabo. La salle de bain pratique est équipée d'un joli meuble en bois avec 2 lavabos's, une douche à l'italienne, un branchement pour la machine à laver et un sèche-serviettes. La troisième chambre d'environ 7m² a accès à un balcon privé ! Un débarras privé est inclus dans le sous-sol. Possibilité d'achat d'un garage box pour 19 000 EUR. Le coût mensuel est de 105 EUR (consommation d'eau privée, syndic, , police d'immeuble, entretien et consommation des parties communes). Installation électrique CONFORME et ASBEST SAFE !
L'agencement
- Spacieux hall d'entrée sur parquet avec toilettes séparées.
- Séjour lumineux sur parquet avec cheminée décorative. Possibilité de fusionner la cuisine et l'espace de vie.
- Balcon côté rue d'environ 6m² avec parasol. Accessible par des fenêtres coulissantes depuis l'espace de vie et la cuisine.
- Cuisine équipée avec bar à petit-déjeuner/îlot de cuisson avec cuisinière électrique, hotte aspirante, lave-vaisselle, évier, réfrigérateur et congélateur encastrés. Un carrelage facile d'entretien a été choisi ici.
- Chambre d'environ 14m² à l'arrière de l'appartement, salle de bain carrelée avec douche, double lavabo en bois, sèche-serviettes et raccordement pour lave-linge et/ou sèche-linge.
- 2ème chambre complète à l'arrière de l'appartement, équipée d'une moulure, d'un meuble lavabo et d'un tapis douillet.
- 3ème chambre, dressing ou bureau d'environ 7m² avec son propre balcon.
Extra's
- Cellier n°4 inclus dans le prix d'achat.
- Possibilité d'acheter le box de garage n°2 pour EUR 19.000.
Informations générales
- Charges mensuelles 105 EUR (eau, police d'immeuble, syndic, électricité parties communes).
- Compteur de consommation privé pour le gaz et l'électricité.
- Compteur d'eau commun.
- EPC : label B (pas d'obligation de rénovation)
- Certificat d'amiante : amiante-safe
- Contrôle électrique : conforme !
Immeuble
- Immeuble composé d'un sous-sol et de 6 appartements répartis au rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage.
- Il y a un interphone.
- L'ascenseur n'est pas présent.
Situation
- Quartier résidentiel calme à quelques minutes à pied du centre de Lint.
- Transports publics, commerces et écoles à proximité immédiate.
- Facilement accessible par les routes d'accès et l'autoroute.
- MOBISCORE : 7,7/10 !
Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
