Appartement magnifiquement rénové à GLV !

Informations sur l'appartement

Cet appartement clé en main est situé au coin de Du Chastellei, sans doute l'une des plus belles et des plus vertes avenues de Merksem. L'emplacement est idéal : les magasins, les transports en commun et le parc Bouckenborgh étant accessibles à pied, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité dans un environnement calme. Grâce aux grandes fenêtres, le salon spacieux est très lumineux, avec des spots encastrés et un sol carrelé qui ne demande que peu d'entretien. Pour un confort optimal, cette pièce est équipée de l'air conditionné (refroidissement et chauffage). A côté se trouve la cuisine séparée (2026), entièrement rénovée, avec un grand îlot de cuisson et des équipements modernes tels qu'une plaque de cuisson à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, etc. La grande chambre d'environ 15 m² est élégamment séparée par une porte coulissante en verre, tandis que la salle de bains (2026) est pratiquement équipée d'une douche à l'italienne et d'un porte-serviettes chauffant, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un WC. Comme atouts supplémentaires, l'appartement dispose de 2 places de parking devant la porte qui doivent être obligatoirement coachetées pour €20,000 et d'une salle de stockage spacieuse au sous-sol d'environ 8 m². Avec des compteurs privés pour le gaz, l'eau et l'électricité et de faibles coûts mensuels d'environ €100 (entretien, nettoyage, électricité, assurance incendie + assistance juridique, syndic, etc.), cette propriété offre une expérience de vie insouciante dans un emplacement absolument privilégié près de la Kroonplein.

Aménagement

• La salle de séjour spacieuse est dotée d'un sol carrelé de qualité facile d'entretien et de spots intégrés au plafond.
• La cuisine séparée dispose d'un îlot de cuisson spacieux et a été entièrement rénovée en 2026. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes tels qu'une plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur-congélateur, etc.
• Grande chambre d'environ 15m² avec porte coulissante en verre.
• Salle de bain pratique équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec miroir, d'un étendoir chauffant pour les serviettes et d'un WC.

Autres's

• Très grand débarras n°1 au sous-sol d'environ 8m², inclus dans le prix de vente.
• La bande de jardin avant a été attribuée à titre privé à l'appartement lors d'une assemblée générale en 1993. Cette bande de jardin a été aménagée en 2 places de parking à l'usage exclusif du propriétaire/occupant de l'appartement.
• Le salon est équipé d'une unité AIRCO avec fonction de refroidissement et de chauffage.

Informations générales

• Compteurs de consommation privés pour le gaz, l'électricité et l'eau.
• Frais mensuels 100 €/mois (entretien, nettoyage, électricité, assurance incendie + assistance juridique, syndic, etc.)

• EPC : label C (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'inventaire d'amiante : en demande.
• Contrôle électrique : en demande !

Immeuble

• L'immeuble se compose d'un sous-sol commun, d'un rez-de-chaussée et de 2 étages de 2 appartements chacun.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situé à l'angle de la rue Du Chastellei, sans doute l'une des plus belles avenues de Merksem.

• L'appartement est situé dans un quartier résidentiel proche du centre de Merksem.
• Plusieurs magasins, épiceries, etc. sont accessibles à pied.
• La très animée Kroonplein, avec ses bars et restaurants accueillants, se trouve à l'angle de la rue  , ainsi que le magnifique parc Rozendaal. En traversant la rue, vous débouchez sur le parc Bouckenborgh.
• MOBISCORE : 9.1/10 !

* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.