Informations sur l'immeuble commercial

Cet immeuble commercial économe en énergie (label EPC B) a été rénové en 2020 et est prêt à être utilisé comme bureau ou commerce de détail ! La large vitrine (environ 5 m) assure une bonne visibilité et est équipée d'une porte d'entrée en aluminium anti-effraction. L'espace commercial est équipé d'un élégant parquet à chevrons et de spots design montés en surface. À l'arrière de la propriété se trouvent des toilettes séparées avec lavabo, ainsi qu'une kitchenette. Un grand espace de stockage en sous-sol est inclus dans le prix d'achat. L'ensemble du bâtiment, composé de 2 magasins et de 10 appartements, a été entièrement vidé et rénové en 2020. Les frais mensuels s'élèvent à environ 150 EUR (police d'immeuble, syndic, entretien et consommation des parties communes). Compteurs privés pour le gaz, l'électricité et l'eau. La propriété est située au calme, tout en étant facilement accessible en voiture et par les transports publics. Il y a une station de vélos Velo au coin de la rue.

Aménagement

Bureau/boutique d'environ 65m² avec une grande vitrine d'environ 5m de large, équipé d'un élégant parquet à chevrons et de spots design en applique.
Possibilité d'installer une kitchenette.
Toilettes séparées avec lavabo.

Autres's

Local de stockage privé en sous-sol inclus dans le prix.
L'ensemble de la propriété a été rénové en 2020, y compris :
- Façade en aluminium avec porte d'entrée blindée ;
- Chaudière à haut rendement de marque Vaillant ;
- Nouvelle toiture conforme à la norme 5050 avec un grand puits de lumière ;
- ...

Informations générales

Frais mensuels : 55 EUR (syndic, police en bloc, ...).
Part de capital de réserve : 169,35 EUR.
Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.

EPC : label B ! (Pas d'obligation de rénovation).
Contrôle électrique : CONFORM.
Certificat d'amiante : en cours de demande.

Immeuble

Sous-sol, 2 locaux commerciaux au rez-de-chaussée, 3 étages avec 3 appartements chacun et 1 penthouse au 4ème étage.
L'ensemble de l'immeuble a été vidé et entièrement rénové en 2020.
Ascenseur présent.

Situation

Situation très calme dans le quartier branché de Brederode, idéal pour des bureaux ou des commerces !
Plusieurs cafés-restaurants dans les environs immédiats.
Bonne accessibilité via le ring d'Anvers. Station de vélo à 20m !
MOBISCORE : 9,5/10.

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acquéreurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.

À vendre en ZOERSEL

DORP 93, handelspand te 2980 ZOERSEL

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