Informations sur l'appartement
Appartement rénové, frais et moderne, situé au 1er étage d'un bel immeuble Art Déco, à l'emplacement TOP ! Vous entrez dans un espace de vie spacieux, avec un sol à chevrons de couleur claire et un plafond en béton créant une sensation industrielle et spacieuse ! La cuisine ouverte, en chêne foncé, est équipée, entre autres, d'un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte, d'un évier noir mat avec robinet en bronze, d'une étagère à épices et de plateaux de tri. En outre, il y a 2 chambres à coucher d'environ 14m² et 12m² sur un sol à chevrons. La salle de bain spacieuse est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo en bois avec miroir éclairé, de toilettes, d'un étendoir et d'un branchement pour machine à laver. Au sous-sol, un débarras privé est inclus dans le prix d'achat ! En outre, il y a un local à vélos et un local à poubelles communs. L'ensemble de l'immeuble (construction en béton !) a été rénové et se compose de 10 appartements et d'un sous-sol. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, l'eau est collective avec des compteurs intermédiaires. Les frais fixes mensuels n'ont pas encore été déterminés, ils seront BAS car il n'y a pas d'ascenseur et sont estimés à environ 30 EUR/mois. En raison de son emplacement intéressant et RUSTY, cet appartement est idéal pour les étudiants, comme propriété de revenu ou pour une maison personnelle ! Plusieurs supermarchés, bars et restaurants sont accessibles à pied !
Aménagement
- Espace de vie incroyablement lumineux avec un magnifique sol à chevrons, suivi d'une cuisine ouverte. Il a été décidé de rendre le plafond en béton visible à nouveau, créant ainsi une sensation plus spacieuse et industrielle.
- Cuisine ouverte entièrement équipée en chêne foncé avec réfrigérateur et congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.
- La salle de bain, en finition noir mat, est équipée d'une grande douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un étendoir, d'un WC et d'un branchement pour machine à laver et/ou sèche-linge.
- Chambre spacieuse d'environ 14m².
- Deuxième chambre d'environ 12m².
- Au sous-sol, un débarras privé est inclus dans le prix d'achat.
Travaux de rénovation
- Nouvelle cuisine et salle de bain ;
- Renouvellement des installations électriques et sanitaires ;
- Occupation et peinture des murs ;
- Pose de nouveaux sols ;
- Menuiseries extérieures neuves, conformes à la norme 2050 !
Supplémentaire's
- Acte de base à la charge de l'acquéreur.
Informations générales
- Frais généraux : non encore déterminés - à régler par les propriétaires. Estimation de 30 euros/mois + règlement de l'eau via des compteurs intermédiaires.
- Compteur privé pour l'électricité et le gaz.
- Compteur collectif pour l'eau avec compteurs intermédiaires.
- EPC : label C (pas d'obligation de rénovation) !
- Certificat d'amiante : sans danger.
- Contrôle électrique : en cours de demande.
Immeuble
- L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 2 appartements chacun.
- Toit isolé selon la norme 2050 !
- Il n'y a pas d'ascenseur.
- Il y a un interphone.
Situation
- Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
- Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
- De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
- MOBISCORE : 9.3/10 !
* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
