Information appartement
Ce charmant appartement d'une chambre à coucher d'environ 46m² est situé au 4ème étage d'un bel immeuble Art Déco, en plein centre d'Anvers. L'espace de vie offre beaucoup de place pour un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte adjacente. La cuisine vert olive ajoute une touche de fraîcheur à cet espace et est équipée d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un grand four, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et d'un évier noir mat avec robinets en bronze. A l'arrière, une chambre spacieuse d'environ 12m². La salle de bains est pratique et équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un étendoir, d'un meuble lavabo et d'un WC. L'ensemble de l'immeuble (construction en béton !) a été rénové et sera achevé en avril 2025 ! Il y a un local à vélos commun au sous-sol ainsi qu'un local privé au sous-sol. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, l'eau est collective avec des compteurs intermédiaires. Les coûts fixes mensuels ne sont pas encore déterminés, ils seront BAS car il n'y a pas d'ascenseur et sont estimés à environ 30 EUR/mois. En raison de son emplacement intéressant et RUSTY, cet appartement est idéal pour les étudiants, comme propriété de revenu ou pour une maison personnelle ! Plusieurs supermarchés, bars et restaurants sont accessibles à pied !
Aménagement
- Espace de vie équipé d'un sol stratifié clair et de qualité avec une cuisine ouverte adjacente.
- Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, grand four, plaque à induction avec hotte aspirante et évier avec robinet en finition noire mate.
- Chambre spacieuse d'environ 12m² à l'arrière de l'appartement.
- Salle de bain pratique équipée d'une douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un WC.
Travaux de rénovation
- Nouvelle cuisine et salle de bains ;
- Renouvellement des installations électriques et de plomberie ;
- Occupation et peinture des murs ;
- Ponçage du plancher d'origine.
- Menuiseries extérieures refaites à neuf, selon la norme 2050 !
- Isolation des façades arrière !
Autres's
- Local de stockage privé au sous-sol.
- Local à vélos commun au sous-sol.
- Acte de base à la charge de l'acquéreur.
Informations générales
- Frais généraux : pas encore déterminés. - a régler par les propriétaires. Estimés à environ 30 EUR/mois + règlement des compteurs intermédiaires pour l'eau.
- Compteur privé pour l'électricité et le gaz.
- Eau avec compteur intermédiaire.
- EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
- Certificat d'amiante : sans danger !
- Contrôle électrique : sur demande.
Immeuble
- L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages de 2 appartements chacun.
- Toit isolé selon la norme 2050 !
- Il n'y a pas d'ascenseur.
- Il y a un interphone.
Situation
- Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
- Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
- De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
- MOBISCORE : 9.3/10 !
* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
