Informations sur l'appartement
Cet appartement de caractère allie des plafonds de plus de 3 mètres de haut à de magnifiques éléments d'origine, tels que le parquet à chevrons restauré, les moulures et les détails raffinés en bois. L'espace de vie donne sur la cuisine sur mesure unique, où le grand îlot de cuisine en mortex et bois foncé attire immédiatement l'attention. Grâce à la table intégrée, c'est l'endroit idéal pour cuisiner et prendre ses repas en bonne compagnie. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont une plaque à induction avec hotte intégrée, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un lave-vaisselle et un four.
L'appartement dispose également d'un hall d'entrée spacieux avec penderie, de toilettes séparées, d'un débarras pratique avec branchement pour lave-linge et sèche-linge, ainsi que d'une salle de bains élégante avec meuble en bois et douche à l'italienne à effet pluie. À l'arrière se trouvent deux chambres à coucher à part entière d'environ 16 m² et 12 m², dont l'une donne accès à la terrasse agréable d'environ 18 m² avec éclairage, prises électriques et dalles en pierre naturelle.
L'appartement a été entièrement rénové avec une nouvelle installation électrique et sanitaire, de nouvelles menuiseries extérieures à double vitrage HR et divers travaux d'isolation. Parmi les atouts supplémentaires, citons la cave privative, 4 panneaux solaires, le label PEB A, un certificat de sécurité amiante et un contrôle électrique conforme.
Journées portes ouvertes les 26 et 27 juin. Contactez l'agence pour prendre rendez-vous.
Le prix annoncé est un prix de départ.
Les candidats intéressés peuvent faire une offre, après quoi le vendeur examinera chaque offre de manière approfondie et réfléchie.
L'agence informera les candidats de la décision ou des étapes suivantes au plus tard 3 jours après les journées portes ouvertes.
Agencement
- Espace de vie chaleureux avec une hauteur sous plafond de plus de 3 m et des éléments authentiques, notamment un magnifique parquet à chevrons restauré, des moulures et des finitions en bois.
- La cuisine unique, dotée d'un grand îlot de cuisine, finie en mortex et en bois foncé, attire tous les regards ! L'îlot de cuisine offre de nombreux rangements et une table sur mesure pouvant facilement accueillir 4 personnes.
La cuisine est également équipée d'appareils électroménagers de qualité, notamment une plaque à induction avec hotte intégrée, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, un lave-vaisselle et un grand four.
- Hall d'entrée spacieux avec penderie.
- WC séparé.
- Chambre spacieuse de pas moins de 16 m², située à l'arrière de l'appartement.
- Salle de bains fonctionnelle équipée d'un meuble de salle de bains en bois élégant et d'une douche à l'italienne à effet pluie.
- Chambre 2 d'environ 12 m², située à l'arrière de l'appartement, avec accès à la terrasse.
- Terrasse agréable d'environ 18 m² équipée d'un éclairage, de prises électriques et de jolis pavés en pierre naturelle.
- Grand débarras avec emplacement pour une machine à laver et un sèche-linge.
Travaux de rénovation
- Isolation de la façade latérale avec 12 cm d'EPS.
- Isolation phonique au plafond.
- Isolation de la cave avec 12 cm de PUR.
- Réfection et nettoyage de la façade avant.
- Nouvelles menuiseries extérieures en PVC à double vitrage HR.
- Nouvelles installations électriques et sanitaires.
- Salle de bains et cuisine neuves.
's supplémentaires
- Grand débarras privatif et sec en sous-sol inclus dans le prix d'achat.
- L'appartement est équipé de 4 panneaux solaires, qui produisent une puissance de 1 425 kWh/an.
- L'éclairage actuel (à l'exception de celui de la terrasse) n'est pas inclus dans le prix de vente.
Informations générales
- Compteurs privés pour l'électricité, le gaz et l'eau.
- Charges communes : pas encore fixées.
- L'acheteur participe aux frais de l'acte de base, d'un montant de 850 € TTC ( €).
- PEP : label A !
- Certificat d'amiante : sans amiante !
- Contrôle électrique : conforme à l'AREI !
Immeuble
- Immeuble d'appartements comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et 3 étages, chacun abritant un appartement de 2 chambres entièrement rénové.
- Pas d'ascenseur.
- Vidéophone disponible.
Situation
- Situation centrale à Anvers, près de la gare centrale.
- La Rotterdamstraat est une rue cyclable !
- Station de vélos de l'autre côté de la rue.
- Plusieurs bars et restaurants sympas à proximité immédiate.
- MOBISCORE : 9,5/10 !
* Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
