Information immeuble commercial
Immmeuble commerciald'environ 85m² à un emplacement de choix dans le quartier des théâtres ! Situé dans une rue commerçante avec classe, de nombreuses galeries, des parcs, des musées, des restaurants et des cafés dans les environs immédiats. Espace commercial d'environ 58m² avec une large vitrine. A l'arrière, 2 cabines d'essayage et une pièce supplémentaire pratique avec lavabo. Toilettes séparées avec lave-mains. Petite mezzanine idéale pour stockage/bureau. Pas de frais généraux ! Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau. Le chauffage n'est pas disponible actuellement. Le bien peut être loué dans le cadre d'un contrat pop-up (maximum 1 an) ou d'un bail commercial. Remplissage : magasin/profession libérale/bureau/...
Disposition :
- Vitrine d'environ 7m.
- Espace commercial spacieux d'environ 58m² avec 2 cabines d'essayage à l'arrière. Hauteur sous plafond de 2,65 m.
- Pièce de rangement pratique d'environ 16,5m² avec lavabo et lucarne.
- Toilettes séparées avec lave-mains.
- Un escalier fixe mène à la mezzanine d'environ 6m² qui peut être utilisée comme rangement.
Autres's :
- Remplissage : magasin/profession libérale/bureau/...
- Pas de chauffage actuellement.
- EPC en préparation.
Informations sur le loyer
* Loyer 1 450 EUR/mois
** Disponible immédiatement !
- La propriété peut être louée avec un contrat pop-up (maximum 1 an) ainsi qu'avec un bail commercial.
- Consommation : compteurs individuels pour le gaz, l'eau et l'électricité.
- Dépôt de garantie : en fonction de la durée du bail.
- Pas de frais généraux !
- Aménagement dans le descriptif des lieux : de gré à gré.
- Taxe foncière à la charge du locataire : environ 3 000 EUR par an.
- Commission de l'agence immobilière à la charge du locataire.
Immeuble
- Immeuble avec sous-sol commun, rez-de-chaussée commercial et au-dessus 3 étages d'appartements.
- Entrée séparée pour le magasin.
Emplacement
- Situation très centrale dans le quartier des théâtres d'Anvers, près du Jardin Botanique, à proximité de Schuttershofstraat, Leopoldplaats, Bourla, ...
- Rue commerçante avec classe !
- Diverses galeries, parcs, musées, restaurants et cafés dans les environs immédiats.
- MOBISCORE : 9,7/10 !
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats locataires doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
