Information immeuble commercial

Immeuble commercial d'environ 440m² avec une excellente visibilité, situé sur la très fréquentée Bisschoppenhoflaan. Il dispose d'une entrée par la Bisschoppenhoflaan 354 et d'une entrée arrière par la Jan Welterslaan 1A à Deurne. Les 5 places de parking (usufruit) à l'avant et les 2 places à l'arrière garantissent que vos clients/personnel peuvent toujours se garer devant. Le bâtiment a une largeur de façade de pas moins de 16 mètres et est équipé d'un espace commercial, d'installations sanitaires et d'un espace de travail/stockage à l'arrière. Grâce aux grandes fenêtres et aux coupoles du toit plat, la lumière naturelle pénètre largement dans le bâtiment. Utilisations possibles : magasin, bureaux, cabinet, ... Charges mensuelles : environ 300 EUR (comprenant l'eau, le chauffage, la consommation et l'entretien des parties communes, etc.) Compteurs privés (nouveaux compteurs numériques) pour l'électricité. Une cave de stockage privée fait partie de l'immeuble commercial.

Aménagement

• Propriété commerciale avec une entrée par la Bisschoppenhoflaan 354-356 et une entrée arrière par la Jan Welterslaan 1A à Deurne.
• Surface commerciale d'environ 460m² avec un espace de travail/stockage à l'arrière.
• Pièce séparée avec toilettes et lavabo - possibilité d'agrandissement.

• Par l'entrée commune, accès à l'entrepôt en sous-sol d'environ 17m².

• 5 emplacements (usufruit - jour et nuit) à l'avant du bâtiment et 2 à l'arrière.

Autres's

• Chauffage par chaudière diesel : inspecté en 2021

Informations générales

• Charges communes environ 300 EUR/mois : chauffage, eau froide/chaude, syndic, police d'immeuble et entretien + consommation des parties communes.
• Compteurs collectifs pour l'eau et le mazout - les radiateurs ont des compteurs qui mesurent la consommation séparément.
• Compteurs privés (nouveaux compteurs numériques) pour l'électricité.

Immeuble

• Immeuble d'habitation comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée commercial, 14 appartements répartis sur 5 étages.
• Ascenseur disponible (le rez-de-chaussée commercial ne contribue pas au coût) !
• 5 places de parking devant l'immeuble et 2 à l'arrière, dont le rez-de-chaussée commercial a l'usufruit.

Situation

• Situé sur la très fréquentée et commerciale Bisschoppenhoflaan, connue pour son grand nombre de magasins.
• Situation centrale par rapport au centre d'Anvers, Schoten, Brasschaat, Kapellen, Wommelgem, ...
• Autoroute (E19) facilement et rapidement accessible.
• MOBISCORE : 8,5/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les candidats acquéreurs doivent faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.