Bâtiment d'information à usage mixte

Immeuble mixte composé d'un entrepôt d'environ 466m² + résidence de standing d'environ 367m² .

Surface construite : 833m²

Surface du terrain : 2 879m²

Disposition de l'entrepôt

• Entrepôt multifonctionnel d'environ 466m² composé d'un GLV et d'une mezzanine, avec une hauteur libre d'environ 7,25m et un grand lanterneau avec protection incendie.
• 4 portes automatiques et une entrée séparée pour le personnel.

• L'espace est équipé de grandes armoires de rangement, d'une douche pour le personnel et d'un local technique avec système de chauffage de la marque 'Buderus'.

Plan de la propriété

Sous-sol

• L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol.

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée spacieux sur un sol carrelé en céramique avec vestiaire et toilettes pour invités avec lavabo.
• Coin bureau avec une armoire encastrée.
• Espace de vie très spacieux et accueillant, sur parquet, comprenant une salle à manger et un coin salon avec cheminée. Depuis l'espace de vie, vous avez une vue imprenable sur le magnifique jardin.
• Cuisine neuve entièrement équipée avec îlot de cuisson. Caractéristiques : plan de travail en pierre naturelle, four à vapeur, four combiné, plaque à induction et lave-vaisselle de la marque 'Miele' et enfin un garde-manger pratique.

• 2ème espace de vie spacieux avec accès au jardin et 2ème cuisine entièrement équipée avec four de marque 'AEG', plaque de cuisson et lave-vaisselle.
• Salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes, sauna et jacuzzi.
• Chambre à coucher spacieuse.
• 2 garages avec portail manuel.

Etage 1

• Voici la chambre principale d'environ 18m² avec dressing et salle de bain attenants. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. 

• Plus loin dans le hall de nuit se trouve la deuxième chambre spacieuse d'environ 20m².
• La 3ème chambre d'environ 26m² sert actuellement de salle de relaxation mais pourrait éventuellement être divisée en une 4ème chambre.
• Enfin, nous arrivons à la salle de bains avec toilettes et double lavabo.

En plus

• Panneaux solaires présents. 
• 'Système d'alarme Verisure'.
• Climatisation fournie.
• Spots encastrés et système de ventilation dans toute la propriété.

Informations générales

• EPC : label B
• Inventaire d'amiante : asbestos-safe
• Les inspections électriques sont délivrées conformément à l'AREI contre l'acte.

Bâtiment

• Bâtiment composé d'un entrepôt et d'un logement avec un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage.

Emplacement

• Les voies d'accès aux communes environnantes ainsi que l'autoroute E313 sont très facilement accessibles.
• Situé au cœur de Herentals avec toutes les facilités (magasins, écoles, restaurants, transports en commun,...) à distance de marche. 

*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.