WASSTRAAT 50, huis te 2600 Berchem

Informations sur le bien

Maison mitoyenne confortable avec 2 chambres spacieuses située dans une rue verte et sans voiture à Oud-Berchem. Vous entrez dans un hall d'entrée séparé avec vestiaire, équipé d'un sol carrelé. Vous entrez ensuite dans l'espace de vie d'une superficie d'environ 41m² comprenant un salon et une salle à manger. Dans l'espace de vie, il y a actuellement un faux plafond. S'il est enlevé, les plafonds atteindront pas moins de 3,80 mètres. Cela donne une impression d'espace et de lumière ! Adjacente à l'espace de vie, une cuisine ouverte pratique est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un grand four et d'un évier. À l'arrière de la maison se trouve une petite cour d'environ 4 m². Il y a également des toilettes séparées avec un espace pour un sèche-linge et une machine à laver. Au premier étage se trouve la première chambre d'environ 16m² et la salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un grand meuble de salle de bain avec beaucoup d'espace de rangement. La chambre du premier étage dispose d'un escalier menant à la grande pièce mansardée de 25m². La propriété a actuellement un label EPC F, ce qui rend la rénovation obligatoire. Vous pouvez bénéficier de diverses aides et subventions pour améliorer l'efficacité énergétique de la propriété !

Aménagement

Sous-sol :

• Cave sèche d'environ 20m².

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée très spacieux sur sol carrelé, équipé d'un vestiaire.
• Salon confortable et lumineux d'environ 41m² avec cuisine ouverte adjacente.
• Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement, équipée d'une cuisinière à gaz avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un double évier. Grâce à la grande lucarne, vous bénéficiez d'une lumière naturelle abondante.
• WC séparé équipé d'un lave-mains avec espace technique adjacent équipé d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

1er étage :

• Salle de bain spacieuse d'environ 14m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un WC, d'un grand meuble lavabo simple en bois.
• Une première chambre spacieuse d'environ 16m² par laquelle on accède à l'étage mansardé par un escalier.

2ème étage :

• Chambre mansardée confortable d'environ 25m².

Informations générales

• EPC : Classe F (obligation de rénovation !)
  • En tant qu'acheteur, vous pouvez bénéficier de toutes sortes de primes et de subventions qui peuvent réduire considérablement le coût des travaux de rénovation. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier !
• Certificat d'amiante : en cours de demande.
• EK : en cours de demande.

Situation

• Situation tranquille dans le quartier très recherché d'Oud-Berchem.
• Supermarché Albert Heijn, magasins, restaurants, etc. accessibles à pied.
  • Le supermarché Albert Heijn se trouve au coin de la rue, dans la Driekoningenstraat vous trouverez divers magasins, boulangeries et magasins d'alimentation.
• Les parcs Harmonie et De Villegas sont accessibles à pied.
• MOBISCORE : 9,7/10 !

*Les informations contenues dans ce prospectus et les rendus ne sont donnés qu'à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire pour obtenir, vérifier et interpréter ces informations.