Information immeuble commercial
Propriété commerciale avec un énorme potentiel dans l'une des rues les plus animées d'Anvers ! La propriété a des plafonds avec une hauteur de +3m avec de belles moulures, aussi les murs ont de beaux détails et une cheminée ornementale authentique. L'espace est entièrement continu avec un bureau séparé et 2 toilettes. La spacieuse salle de stockage privée en sous-sol est accessible directement depuis la propriété ou depuis les parties communes. La propriété est parfaitement adaptée comme bien de rendement avec un loyer attendu de 2,000 par mois ! Les frais généraux sont faibles. La propriété dispose de compteurs privés pour le gaz, l'électricité et l'eau. EPC = D, certificat d'amiante en application, inspection électrique non présente.
Agencement
- Grande surface commerciale contiguë d'environ 116m².
- Bureau d'environ 14m².
- Salle d'eau avec 2 toilettes séparées.
- Sous-sol spacieux d'environ 20m², accessible depuis le magasin et les parties communes.
Autres's
- Hauts plafonds d'environ 3,3 m.
- Moulures d'origine sur les plafonds et les murs.
- Cheminée décorative en marbre authentique.
Informations générales
- Charges mensuelles : 25 EUR (politique de bloc).
- Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- EPC : étiquette D (pas d'obligation de rénovation).
- Contrôle électrique : pas présent.
- Certificat d'amiante : en cours de demande.
Immeuble
- Bel immeuble authentique à la façade majestueuse comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée commercial et des appartements sur 3 étages.
Situation
- La Nationalestraat s'étend de Groenplaats au cœur d'Anvers jusqu'à l'Institut tropical, où la rue se divise en Volkstraat et Geuzenstraa t.
- Sint-Andries est un quartier branché qui attire de nombreux acheteurs. On y trouve de tout, des boutiques aux cafés-restaurants en passant par les magasins de bricolage.
- En moyenne, la Nationalestraat reçoit environ'quelque 100.000 à 200.000 passants par mois, dont environ 35% sont des acheteurs.
Les informations contenues dans ce prospectus sont fournies à titre informatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
