Informations sur le bien
Cette propriété possède sans aucun doute l'une des plus belles façades d'Anvers ! TROEVEN : 9 panneaux solaires, climatisation disponible et hauteur de plafond de 3m ! En entrant dans le hall d'entrée lumineux, on remarque immédiatement le sol en mosaïque magnifiquement conservé. Actuellement, au rez-de-chaussée, il y a un grand salon d'environ 45m² avec un bureau séparé et un grand débarras à l'arrière. Au 1er étage, il y a un deuxième salon, suivi de la salle à manger et de la cuisine installée. La cuisine est équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four et d'un micro-ondes. Ensuite, la terrasse d'environ 30 m², orientée à l'ouest, est très agréable. Enfin, au 1er étage se trouve la grande salle de bain équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo avec miroir et d'un branchement pour machine à laver et sèche-linge. Aux 2 étages supérieurs, il y a 2 chambres de 12 et 20m² chacune, avec les cheminées ornementales en marbre intactes au 2ème étage. Enfin, il y a une grande cave sèche d'environ 30m².
Aménagement
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Cave sèche et spacieuse avec compteurs numériques pour le gaz, l'électricité et l'eau.
GLV :
- Hall d'entrée avec sol en mosaïque magnifiquement conservé.
- Salle de séjour lumineuse d'environ 45m² avec de hauts plafonds. La cheminée ornementale et la porte à vitraux d'origine ont été conservées et restaurées.
- Bureau à l'arrière avec accès à une pièce de rangement séparée.
V1 :
- Séjour d'environ 20m² avec belle cheminée décorative authentique bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle.
- Belle terrasse calme et orientée à l'ouest d'environ 30 m².
- Salle à manger avec cuisine ouverte adjacente équipée d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, d'un four et d'un micro-ondes.
- Salle de bain d'environ 10m² avec douche, meuble lavabo avec miroir et connexion pour machine à laver et sèche-linge.
- Toilettes séparées.
V2 :
- Chambre principale d'environ 20m² avec cheminée décorative.
- Chambre à coucher d'environ 12m² avec cheminée décorative.
V3 :
- Chambre à coucher d'environ 20m².
- Chambre à coucher d'environ 12m².
Autres's
- Tous les étages (sauf le grenier) ont une hauteur de plafond de 3 mètres !
- Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage à haut rendement.
- Le bâtiment est équipé d'unités de climatisation dans presque toutes les pièces.
Informations générales
- EPC : 397 kWh/(m² année)
- Contrôle électrique : en cours
- Certificat d'amiante : en cours de demande
Bâtiment
- La maison communale Van Noten fait partie des premières réalisations de Ferdinand Hompus, architecte indépendant de 1875 jusqu'au début des années 1910. Suivant les traces de son père Joseph Antoine Hompus, il a poursuivi une carrière fructueuse au service de la bourgeoisie. Les maisons de commerce boucherie Raes-Daems à Steenhouwersvest et "In t zicht der Schelde" à Scheldestraatsont des exemples comparables de son architecture néo-traditionnelle ou néo-flamande de la Renaissance vers 1880.Outre les maisons en rangée néoclassiques conventionnelles, l'architecte a réalisé de nombreuses maisons bourgeoises et maisons de ville dans unstyle éclectique reconnaissable et d'inspiration classique, surtout dans les années 1880 et 1890. Des locaux commerciaux tels que la brasserie De Leeuw dans la Coebergerstraat, font également partiede son œuvre.
- Construit en 1884
Situation
- Situation centrale tranquille au coin du Stadspark.
- Supermarchés, écoles et restaurants à proximité immédiate.
- Outre sa proximité avec les routes menant au périphérique, la gare centrale est accessible à pied.
- MOBISCORE : 10/10 !
*Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
