Flat/studio

Description de l'appartement

Au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement CASCO offre de nombreuses possibilités ! L'espace ouvert peut être entièrement décoré selon vos goûts et vos besoins. Grâce aux grandes fenêtres, vous bénéficiez à l'avant d'un espace de vie lumineux avec de la place pour une cuisine ouverte, tandis qu'à l'arrière, il y a de la place pour une chambre à coucher avec une salle de bain attenante. À l'arrière, vous bénéficiez également d'une belle vue sur Anvers. Charges mensuelles : 175 EUR pour l'eau privée, le syndic, l'ascenseur, l'utilisation des parties communes, etc. Il y a des compteurs privés pour le gaz et l'électricité. L'appartement a actuellement un label EPC F, ce qui signifie qu'une obligation de rénovation est en cours, mais il est entièrement sécurisé contre l'amiante. Entre-temps, le toit plat a déjà été entièrement rénové ! Après la rénovation et l'obtention d'un label EPC A ou B, la prime de label EPC et la prime My Rebuilding peuvent être utilisées, ce qui rend ce projet encore plus intéressant. L'emplacement est particulièrement central, à distance de marche de la gare centrale, dans un quartier animé et diversifié, avec de nombreux commerces de proximité et commodités. Avec un Mobiscore de 9,4/10, cet appartement est très bien situé et particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d'Anvers.

L'intérieur sur la photo's sont des impressions artistiques ; aucun droit ne peut être dérivé d'eux.

Aménagement

• CASCO open space avec beaucoup de potentiel !
• Aménagement possible : espace de vie spacieux et lumineux à l'avant du bâtiment avec une cuisine ouverte. À l'arrière, une chambre à coucher avec salle de bains attenante.
• À l'arrière du bâtiment, vous avez une vue dégagée sur Anvers.

• Le toit plat a été entièrement rénové en 2024 (après l'établissement de l'EPC).
• Cave privée.

Informations générales

• Frais généraux : environ 175 EUR (eau, syndic, ascenseur, consommation des parties communes, police d'immeuble, etc.)
• Compteurs privés pour le gaz et l'électricité.

• EPC : étiquette F - l'obligation de rénovation est en cours ! Après rénovation et obtention d'un EPC A ou B, possibilité d'obtenir une prime de label EPC (min. 2 000 EUR et max. 5 250 EUR) et une prime "Ma rénovation".
• Sans amiante !
• Contrôle électrique : N/A - gros œuvre

Bâtiment

• Le bâtiment se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 étages avec 8 appartements.
• Ascenseur présent.
• Interphone disponible.

Emplacement

• Situation centrale à Anvers, à distance de marche de la gare centrale. 2060 est un quartier vivant et diversifié avec de nombreux commerces de proximité et des services dans la rue elle-même.
• A proximité : supermarchés, pharmacies, arrêts de bus, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied.
• MOBISCORE : 9.4/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : il appartient aux acquéreurs potentiels de faire leur affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.