Informations sur l'appartement
Bienvenue dans ce grand studio confortable, situé au rez-de-chaussée d'un entrepôt qui a été converti en bureau et en 16 studios'! Parfait pour un premier achat ou une propriété de rendement ! Le hall d'entrée vous permet d'accéder à l'espace de vie, dont le salon a une hauteur de plafond de pas moins de 4m ! La cuisine ouverte avec bar à petit-déjeuner est bien équipée avec une plaque à induction, un grand four, un réfrigérateur (nouveau de 2025) et un évier et robinet en acier inoxydable. L'escalier en acier mène à la mezzanine d'environ 25m² avec des armoires encastrées et un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d'une douche dans la baignoire, d'un meuble sous vasque et de toilettes. Il y a également une pièce de rangement séparée avec une plomberie pour une machine à laver. De plus,'s : un espace extérieur commun avec un étang, un grand abri à vélo fermé et un local de stockage commun en sous-sol ! L'emplacement est fantastiquement central avec un supermarché de l'autre côté de la rue ! Compteurs privés pour l'électricité et le gaz. Vidéophone disponible. Charges mensuelles : 136,54 euros (consommation d'eau privée, entretien et consommation des parties communes, syndic, assurance incendie) !
Aménagement
- Hall d'entrée spacieux sur sol carrelé, avec spots encastrés et vidéophone.
- Salon confortable sur sol planchéié avec 4m de plafond ! Grâce aux grandes fenêtres, l'espace de vie est baigné par la lumière du soleil. De plus, on accède à la mezzanine par l'escalier en acier.
- La cuisine ouverte sur un sol carrelé à faible entretien dispose de nombreux espaces de rangement, d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante avec filtre à charbon, d'un grand four, d'un réfrigérateur et d'un évier et d'un robinet en acier inoxydable. Il y a également un bar pour le petit-déjeuner avec de la place pour 4 personnes !
- La mezzanine d'une hauteur de 1,85 m et d'une superficie d'environ 25 m² a un sol planchéié. Les placards encastrés offrent un espace de rangement supplémentaire.
- Grande salle de bain sur sol carrelé, équipée d'une douche dans la baignoire, d'un WC, d'un meuble sous vasque avec placard de rangement et d'un miroir. La salle de bains est équipée d'une hotte automatique et de spots encastrés.
- Spacieux débarras avec un raccordement pour un lave-linge. La chaudière à condensation Vaillant est également suspendue ici.
Extra's
- Local à vélos commun dans le hall (fermé à clé).
- Réserve commune au sous-sol.
- Espace ouvert commun avec étang.
Informations générales
- Charges mensuelles 126 EUR (eau, gaz, ascenseur, police d'immeuble, syndic, entretien et électricité parties communes).
- Contribution mensuelle au capital de réserve 10,54 EUR.
- Compteur individuel d'électricité et de gaz. Compteur d'eau collectif.
- EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
- Certificat d'inventaire d'amiante : sans amiante !
- Contrôle électrique : conforme !
Immeuble
- Immeuble composé d'un bureau, d'un rez-de-chaussée et de 3 étages avec un total de 16 studios'.
- Vidéophone présent.
- Ascenseur présent.
Emplacement
- Situation centrale dans le centre ville !
- Plusieurs bars et restaurants branchés accessibles à pied.
- La gare centrale et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied, et une station Velofiets se trouve au coin de la rue !
- MOBISCORE : 9,4/10 !
Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
