Appartement

Information appartement

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu au 2ème étage d'un petit immeuble, situé dans une rue piétonne ! Vous entrez dans un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et d'un WC séparé. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges fenêtres donnant sur la rue piétonne et verdoyante. La cuisine est équipée d'un four, d'une plaque de cuisson à 4 feux, d'un grand plan de travail et d'un évier. Au fond de l'appartement se trouve une chambre très spacieuse d'environ 20m². La salle de bains compacte est équipée d'un lavabo et d'une cabine de douche. L'immeuble dispose d'un local à vélos commun et fermé. Inspection électrique avec amiante, livrée avec l'acte de vente. Possibilité de louer une place de parking. Les charges mensuelles sont estimées à 45 euros (utilisation privée de l'eau, assurance, entretien et utilisation des parties communes).

Aménagement

• Hall d'entrée avec toilettes séparées et placard de rangement pratique.
• Séjour spacieux sur un sol stratifié de qualité. Les larges fenêtres apportent une belle lumière !
• A côté se trouve une cuisine équipée d'une plaque de cuisson au gaz avec 4 brûleurs, d'un four, d'un grand plan de travail et d'un évier.
• Au fond de l'appartement se trouve une chambre à coucher très spacieuse d'environ 20m² !
• Salle de bain compacte équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'un miroir.
• Pièce de rangement avec connexion pour une machine à laver.

Autres's

• L'acheteur contribue au coût de l'acte de base 850 EUR TVA incluse.
• Possibilité de louer un emplacement pour voiture.

Informations générales

• La provision mensuelle est estimée à 45 EUR (consommation d'eau privée, police d'immeuble, entretien et électricité des parties communes).
• Loyer actuel : 665 EUR par mois + charges (date de début du bail : 01/12/2024).

• EPC : label C (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'inventaire d'amiante : sécurité amiante (mais pas exempt d'amiante) !
• Contrôle électrique : l'installation électrique sera livrée conformément à l'acte.

Immeuble

• Bâtiment composé d'un sous-sol, d'un studio et de 14 places de parking au rez-de-chaussée et de 2 étages avec 2 appartements chacun.
• Toit isolé avec 100 mm de PIR/PUR.

Situation

• Situation centrale dans le centre ville, dans une rue piétonne !
• Plusieurs bars et restaurants branchés accessibles à pied.
• La gare centrale et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied et une station Velofiets se trouve au coin de la rue !
• MOBISCORE : 9.9/10 !

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.