Appartement

Information appartement

Cet appartement extrêmement confortable se trouve au rez-de-chaussée d'un bel immeuble Art Déco, en plein milieu du quartier universitaire animé d'Anvers. Vous entrez dans un espace de vie spacieux, recouvert d'un sol à chevrons de couleur claire. La cuisine ouverte est équipée d'un grand réfrigérateur avec congélateur séparé, d'un grand four, d'une plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante, d'un évier noir mat avec robinet noir mat et de nombreux espaces de rangement. De plus, il y a une chambre spacieuse d'environ 12m² sur un sol à chevrons. La salle de bains est équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble lavabo en bois avec miroir éclairé, de toilettes et d'un radiateur sèche-serviettes. Il y a également un local à vélos et un local à poubelles communs. L'ensemble de l'immeuble (construction en béton !) a été rénové et se compose de 10 appartements et d'un sous-sol. Compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, l'eau est collective avec des compteurs intermédiaires. Les frais fixes mensuels n'ont pas encore été déterminés, ils seront BAS car il n'y a pas d'ascenseur et sont estimés à environ 30 EUR/mois. En raison de son emplacement intéressant et RUSTY, cet appartement est idéal pour les étudiants, comme propriété de revenu ou maison propre ! Plusieurs supermarchés, bars et restaurants sont accessibles à pied !

Disposition

• Espace de vie incroyablement lumineux avec un beau sol à chevrons, suivi d'une cuisine ouverte.
• Cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur séparé, grand four, plaque de cuisson à induction avec hotte aspirante et évier avec robinetterie en finition noire mate.
• La salle de bains, en finition noire mate, est équipée d'une spacieuse douche à effet pluie avec douchette, d'un meuble lavabo avec miroir éclairé, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un WC suspendu.
• Chambre spacieuse d'environ 12m².
• Au sous-sol, un débarras privé est inclus dans le prix d'achat.

Travaux de rénovation

• Nouvelle cuisine et salle de bain ;
• Renouvellement des installations électriques et sanitaires ;
• Revêtement et peinture des murs ;
• Pose de nouveaux sols ;

Autres's

• Acte de base d'un montant de 850 euros à la charge de l'acquéreur.

Informations générales

• Frais généraux : pas encore déterminés - à organiser par les propriétaires. Estimation de 30 euros/mois + règlement de l'eau via des compteurs intermédiaires.
• Compteur privé pour l'électricité et le gaz.
• Compteur collectif pour l'eau avec compteurs intermédiaires.

• EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !
• Certificat d'amiante : sans danger.
• Contrôle électrique : en cours de demande.

Immeuble

• L'immeuble est une construction en béton composée d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 2 appartements chacun.
• Toit isolé selon la norme 2050 !
• Il n'y a pas d'ascenseur.
• Il y a un interphone.

Situation

• Situation extrêmement favorable dans le quartier universitaire du centre d'Anvers.
• Plusieurs universités et écoles secondaires sont accessibles à pied ou à vélo.
• De nombreux magasins, bars, restaurants et supermarchés sont accessibles à pied !
• MOBISCORE : 9.3/10 !

* Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent faire leur propre affaire de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.