Gelijkvloers appartement met kantoor en ruim terras in Antwerpen
In de rustige Osystraat in Antwerpen vindt u dit gelijkvloerse appartement met twee slaapkamers, een aansluitend kantoorgedeelte en een zuidoost gericht terras van circa 24 m². De combinatie van wonen en werken, de kwalitatieve afwerking en de centrale ligging maken dit een bijzonder veelzijdig eigendom. Het pand maakt deel uit van een volledig gerenoveerd gebouw met lift en videofoon.
Indeling
De ruime gemeenschappelijke inkomhal biedt toegang tot het appartement en het achtergelegen kantoor. Vanuit deze hal bereikt u ook een fietsenberging, die uitsluitend door het appartement en het kantoor wordt gebruikt.
Het appartement beschikt over een eigen inkomhal met gastentoilet, die uitgeeft op de leefruimte met open keuken. De ruime keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een grote oven, een koelkast met afzonderlijke diepvries, een inductiekookplaat en een vaatwasser. De parketvloer geeft het woongedeelte een warme uitstraling.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van circa 15 m² en 8 m² en een praktische badkamer met lavabomeubel en regendouche.
Het achtergelegen kantoorgedeelte omvat twee afzonderlijke kamers van elk circa 10 m² en een grote polyvalente ruimte van circa 30 m². Een stijlvolle tegelvloer zorgt hier voor een verzorgde afwerking. Zowel vanuit het appartement als vanuit het kantoor is er toegang tot het zuidoost gerichte terras van circa 24 m².
In de kelder bevinden zich bovendien twee privatieve, droge bergingen van circa 6 m² en 7 m².
Belangrijkste troeven
- Veelzijdige combinatie van wonen en werken.
- Gelijkvloerse ligging in een volledig gerenoveerd gebouw.
- Zuidoost gericht terras van circa 24 m², bereikbaar vanuit het appartement en het kantoor.
- Kwalitatief uitgeruste keuken en parketvloer in het woongedeelte.
- Twee slaapkamers en een afzonderlijk kantoorgedeelte met twee kamers van elk circa 10 m² en een polyvalente ruimte van circa 30 m².
- Fietsenberging voor exclusief gebruik door het appartement en het kantoor.
- Twee privatieve kelderbergingen.
- EPC-label C, conforme elektrische keuring en asbestveilig.
- Rustige, doodlopende straat op een centrale locatie in Antwerpen.
Algemene informatie
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geraamd op circa € 40. Daarnaast bedraagt de provisie voor verwarming circa € 75 per maand. Het appartement beschikt over individuele meters voor elektriciteit en water.
- EPC: label C.
- Elektrische keuring: conform het AREI.
- Asbestattest: asbestveilig.
Het gebouw
Het volledig gerenoveerde appartementsgebouw omvat zes appartementen en een kantoor. Het gebouw is voorzien van een lift en een videofoon. Het aangeboden appartement en het kantoorgedeelte bevinden zich op het gelijkvloers.
Op de waarde van het appartement (€ 260.000) betaalt u 2% registratierechten (indien u aan de voorwaarden voldoet), op het gedeelte van het kantoor (€ 129.000) betaalt u 12% registratierechten.
Ligging
Het pand is gelegen in de Osystraat in 2060 Antwerpen, een doodlopende straat met weinig autoverkeer. Hier combineert u een rustige woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum.
Openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving, met onder meer Antwerpen-Centraal nabij. Voor het appartement wordt een nieuw parkje met een Velo-station aangelegd, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt.
Mobiscore: 9,7/10!
De informatie in deze prospectus wordt uitsluitend ter informatie verstrekt. Kandidaat-kopers dienen zelf de verstrekte informatie te verkrijgen, te controleren en te interpreteren.
