Informations sur l'appartement
Vous cherchez votre premier logement en ville ? Ce charmant appartement situé dans le quartier de Sint-Andries est idéal pour les jeunes couples qui apprécient le cachet, le confort et un emplacement animé. Le salon-salle à manger, très lumineux, se distingue immédiatement par sa hauteur sous plafond impressionnante d’environ 3,6 mètres et ses poutres apparentes en bois foncé qui créent une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon et est entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un four. À l'arrière se trouve une chambre spacieuse d'environ 12,5 m², située au calme et facile à aménager. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à effet pluie, d'un meuble-lavabo, d'un miroir et de branchements pour lave-linge et sèche-linge. Sur le plan technique, tout est en ordre : label EPC B, installation électrique conforme, double vitrage à haut rendement, chauffage central au gaz naturel et certificat de sécurité concernant l'amiante. Les charges sont facturées via des compteurs individuels et les frais communs sont estimés à environ 50 par mois. L'emplacement est un atout indéniable : entre le centre historique et le quartier du Sud, avec des commerces, des restaurants, des écoles et les transports en commun accessibles à pied. Vous profiterez pleinement de la vie urbaine anversoise, avec tout à portée de main. L'appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu équipé d'un vidéophone et est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant. Un pied-à-terre urbain élégant, alliant caractère, confort et emplacement de choix t idéal comme premier achat ou comme investissement judicieux.
Agencement
- Salon et salle à manger lumineux, dotés de plafonds en bois foncé pleins de caractère et d’une hauteur sous plafond impressionnante d’environ 3,6 m
- Cuisine ouverte entièrement équipée, avec plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et four
- Toilettes séparées avec lavabo dans le couloir
- Salle de bains spacieuse avec douche à effet pluie, meuble-lavabo et miroir
- À l'arrière se trouve une chambre très spacieuse d'environ 12,5 m²
's supplémentaires
- Branchements pour lave-linge et sèche-linge prévus dans la salle de bains
- Parties communes en bon état général.
- Menuiseries extérieures en bois équipées de double vitrage HR.
- Part de l'acte de base à la charge de l'acheteur : environ 850 EUR
Informations générales
- Charges communes : pas encore fixées (estimées à environ 50 EUR/mois)
- Services publics : compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel
- Chauffage : chauffage central au gaz naturel
- Contrôle électrique : conforme
- PEP : label B
- Certificat d'amiante : sans amiante
Utilisation
- L'appartement est actuellement loué.
Immeuble
- Cet immeuble de qualité et bien entretenu se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages comprenant 3 appartements
- Toiture en bon état
- Pas d'ascenseur
- Vidéophone disponible
Situation
- Emplacement de choix au cœur d'Anvers, sur l'axe reliant le centre historique au quartier d'’t au sud
- Écoles, commerces, restaurants et transports en commun accessibles à pied
- Idéal pour ceux qui aiment la vie urbaine, avec tout à portée de main
- Accès rapide au périphérique d'Anvers
Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient à l'acheteur potentiel de se charger lui-même de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
