Appartement

Informations

Appartement élégant et prêt à être emménagé, d'une superficie d'environ 61m², situé dans la très animée Nationalestraat. L'appartement est situé au 2ème étage d'un petit immeuble bien entretenu. Le salon et la salle à manger, très lumineux, avec de beaux plafonds en bois foncé d'environ 3,3 m de haut, donnent une impression d'espace et de caractère. La cuisine ouverte entièrement équipée est parfaitement reliée à l'espace de vie. De plus, des toilettes séparées se trouvent dans le couloir, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec une douche à effet de pluie, un meuble lavabo avec miroir et un raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge. A l'arrière, il y a une chambre spacieuse d'environ 12,5m². L'appartement dispose de compteurs individuels et d'un label EPC B. Grâce à sa situation centrale entre le centre-ville et le sud branché, cet appartement est une base idéale, avec des magasins, des restaurants et des transports publics à une courte distance de marche.

L'agencement

• Salon et salle à manger lumineux avec de beaux plafonds en bois foncé d'une hauteur de pas moins de 3,3 mètres.

• Cuisine ouverte entièrement équipée avec plaques de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et four.
• Toilettes séparées avec lave-mains dans le couloir.
• Salle de bains spacieuse avec douche à effet de pluie et lavabo avec miroir.
• Au fond, une chambre très spacieuse d'environ 12,5m².

Extra's

• Raccords pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de bains.
• Parties communes en bon état général.
• Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage HR.

• Acte de base à la charge de l'acquéreur : environ 850 EUR.

Informations générales

• Frais généraux : pas encore déterminés (estimés à environ 50 EUR/mois).
• Services : compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz naturel.
• Chauffage : chauffage central au gaz naturel.

• EPC : label B (pas d'obligation de rénovation) !

• Inspections : en cours.

Utilisation

• L'appartement est actuellement loué.

Immeuble

• L'immeuble de grande qualité et bien entretenu se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de 4 étages avec 3 appartements.

• Le toit est en bon état !

• Pas d'ascenseur disponible.
• Vidéophone disponible.

Environnement – urbanisme

• L'immeuble n'est pas situé dans une zone grevée d'un droit de préemption.
• Le bâtiment n'est pas situé dans une zone inondable ou dans une zone d'espace libre soumise à l'eau.
• Le bâtiment est inscrit à l'inventaire du patrimoine architectural.
• Selon le plan régional, le bâtiment est situé dans une zone résidentielle.

Emplacement

• Situation centrale dans le centre d'Anvers, sur l'axe entre le centre historique et le quartier ’t Zuid.
• A quelques pas des écoles, des magasins et des transports publics.
• Accès facile au ring d'Anvers.

Les informations contenues dans ce prospectus sont données à titre indicatif : l'acheteur potentiel doit faire son affaire personnelle de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.