Informations sur l'appartement
L'appartement a été entièrement rénové en 2025 dans une optique d'efficacité énergétique. Depuis le grand hall d'entrée, vous accédez, par une double porte, à un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 35 m². Vient ensuite la cuisine entièrement rénovée, dotée de nombreux rangements et d'un grand plan de travail, et équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et d'un four. À l'arrière se trouvent la grande chambre (environ 17,5 m²) et une deuxième chambre spacieuse (environ 15 m²) avec accès direct à la terrasse ensoleillée (6,5 m², orientée sud-est). Le hall donne également accès à une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble-lavabo et de toilettes. Cet appartement a été entièrement rénové en 2025 : nouveaux sols, cuisine et salle de bains rénovées, climatisation et pompe à chaleur. De plus, le bâtiment est économe en énergie grâce à ses menuiseries extérieures rénovées avec triple vitrage et à ses 12 panneaux solaires (6 par appartement). Sans amiante ! Pas de syndic, donc pas de charges communes ! Compteurs séparés pour le gaz, l'électricité et l'eau. Avec un excellent MOBISCORE de 8,4/10, vous bénéficiez d'un accès facile au centre de Lier et aux axes routiers.
Agencement
- Pièce à vivre très spacieuse d'environ 35 m² où vous profiterez d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées sur toute la largeur de la façade.
- Cuisine entièrement neuve équipée d'une plaque à induction avec hotte, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et d'un four.
- Hall d'entrée central avec grand débarras séparé.
- La grande chambre mesure environ 17,50 m² et se trouve à l'arrière de l'appartement.
- Salle de bains rénovée équipée d'une baignoire, d'un meuble-lavabo avec miroir et de toilettes.
- La deuxième chambre, spacieuse, mesure environ 15 m² et donne accès à la terrasse située à l'arrière de l'appartement.
- L'appartement dispose à l'arrière d'une terrasse orientée sud-est (soleil de midi à soir) d'environ 6,5 m² !
's supplémentaires
- L'appartement dispose d'un cellier privé en sous-sol.
- L'appartement a été entièrement rénové en 2025 :
- Installation de climatiseurs et d'une pompe à chaleur ;
- Volets roulants électriques dans les chambres ;
- Peinture de l'appartement ;
- Nouveaux revêtements de sol de qualité et faciles d'entretien ;
- Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.
Informations générales
- Frais généraux : AUCUN
- Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- Pas d'ascenseur
- PEP : label B (pas d'obligation de rénovation !)
- Contrôle électrique : les contrôles électriques sont conformes.
- Certificat d'amiante : sans amiante !
Bâtiment
- Petit bâtiment composé d'un sous-sol, d'un entrepôt et de 2 étages comprenant chacun 1 appartement.
- Construction en béton, bien entretenue.
- Les travaux de rénovation suivants ont été réalisés en 2025 :
- Remplacement des menuiseries extérieures par du triple vitrage dans des profilés en PVC
- Installation de 12 panneaux solaires (6 par appartement)
- Important : l'appartement a été construit sans permis en 1962. Cependant, la commune de Lier a confirmé par écrit que la situation actuelle est tolérée et que les sanctions mentionnées dans le procès-verbal ont expiré. L'acheteur peut se renseigner davantage à ce sujet auprès de la commune de Lier et de son notaire. L'appartement est vendu en l'état, sous réserve de la responsabilité du vendeur.
Situation
- Quartier résidentiel calme et verdoyant, composé principalement de maisons individuelles.
- Situation centrale à proximité du centre de Lier !
- Accès facile aux axes routiers de la région.
- MOBISCORE : 8,4/10 !
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : les acheteurs potentiels doivent se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
