Informations sur l'appartement
Cet appartement étonnamment spacieux allie luminosité, confort et agencement astucieux dans un emplacement calme et central. L'espace de vie d'environ 25 m² offre une sensation d'ouverture et de bien-être et est revêtu d'un revêtement mural en pierre facile d'entretien : pratique, épuré et prêt à vous offrir un confort de vie au quotidien. La cuisine séparée offre un espace de rangement remarquablement généreux et est équipée d'appareils électroménagers de qualité, notamment un grand four, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, un grand réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé et un raccordement pour un lave-vaisselle. On y trouve également deux chambres à part entière : une chambre spacieuse d’environ 18 m² donnant sur une rue calme et une deuxième pièce d’environ 15 m² à l’arrière, idéale comme chambre, bureau à domicile, dressing ou espace créatif. La salle de bains moderne est aménagée dans un style épuré, avec un meuble-lavabo, une douche à effet pluie fermée et des toilettes. Le hall d’entrée et le couloir de nuit offrent un espace supplémentaire et des solutions de rangement astucieuses. Les fenêtres rénovées contribuent au confort, à l'efficacité énergétique et à l'esthétique de l'appartement. Côté pratique, tout est également au rendez-vous : label EPC C, attestation d'absence d'amiante, compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et faibles charges mensuelles d'environ 15, avec une provision pour l'eau d'environ 30. L'appartement est actuellement loué, mais il peut également convenir à une occupation personnelle, sous réserve du respect d'un préavis légal de 6 mois. L'emplacement vient parachever le tableau : un cadre de vie paisible dans une rue verdoyante à circulation réduite, en plein cœur d'Anvers. Commerces, restaurants, transports en commun, écoles et loisirs sont accessibles à pied. La vie en ville, mais sans l'agitation à votre porte.
Agencement
- Salon lumineux d’environ 25 m², revêtu d’un tapis de pierre facile d’entretien et offrant une agréable sensation d’espace ouvert
- Cuisine séparée offrant un espace de rangement particulièrement généreux, équipée d'appareils électroménagers de qualité tels qu'un grand four, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante, un grand réfrigérateur avec congélateur séparé et un raccordement pour un lave-vaisselle
- Chambre spacieuse d’environ 18 m², située dans une rue calme et peu fréquentée par les voitures, idéale pour un sommeil réparateur
- Salle de bains moderne, aménagée avec goût, comprenant un meuble de salle de bains soigné, une douche à effet pluie confortable et fermée, ainsi que des toilettes
- Un vestibule pratique, équipé d’une grande armoire offrant un espace de rangement supplémentaire
- Agréable deuxième chambre d’environ 15 m², située au calme à l’arrière de la maison, ce qui la rend idéale comme chambre, bureau ou atelier de loisirs
- Hall d’entrée soigné offrant suffisamment d’espace pour un vestiaire et des rangements supplémentaires
's supplémentaires
- L'appartement est loué
- Vous souhaitez occuper l'appartement vous-même ? Dans ce cas, le bail peut être résilié avec un préavis légal de 6 mois
Informations générales
- Charges mensuelles : estimées à environ 15 euros (assurance collective et consommation des parties communes)
- Forfait eau : environ 30 euros par mois
- Compteurs individuels d'électricité et de gaz
- Compteur collectif d'eau
- PEP : classe C
- Contrôle électrique : non conforme à l'AREI
- Certificat d'amiante : sans amiante
Immeuble
- Situé dans un immeuble d'appartements bien entretenu et de petite taille, composé d'un rez-de-chaussée comprenant un local commercial et deux garages, ainsi que de deux étages supérieurs abritant chacun deux appartements
- Les fenêtres ont déjà été remplacées, ce qui contribue au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à l'aspect général de l'appartement
Situation
- Situé dans une rue calme, peu fréquentée par les voitures et agrémentée d’espaces verts, au centre d’Anvers
- Grâce à cet emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et les commerces, les restaurants, les transports en commun, les écoles et les lieux de loisirs sont accessibles à pied
- Vous y vivrez dans le confort et la tranquillité, avec tous les atouts de la ville à portée de main
*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.
