Informatie woning
Prachtige nieuwbouwwoning met ca. 156m² bewoonbare oppervlakte, gelegen in een zeer rustige en residentiële rustige buurt! De woning wordt sleutel op de deur verkocht met oplevering in januari 2025! U komt binnen in de ruime inkomhal met aparte WC en toegang naar een inpandige garage en de lichtrijke leefruimte met open keuken. De leefruimte is ingedeeld in eet- en zithoek met aansluitend de open keuken. Via de leefruimte toegang tot het west georiënteerd terras ca. 16m² en tuin ca. 70m²! Op de eerste verdieping hebt u via de overloop toegang tot de masterbedroom ca. 15m² met een aparte dressing. Er is een praktische badkamer voorzien met ligbad, inloopdouche, en dubbel lavabomeubel. Aparte wc in de hal. Op de bovenste verdieping zijn er 2 slaapkamers voorzien van ca. 11m² en 10m². Op het dak worden 12 zonnepanelen voorzien! Verkoop onder btw-stelsel waarbij u geniet van 6% btw (i.p.v. 21%) op de constructiewaarde, indien u voldoet aan de voorwaarden! U hebt geluk, de voorwaarden om te genieten van deze korting van maar liefst 15% zijn verleng tot juni 2025!
Indeling
Gelijkvloers:
- Ruime leefruimte ca. 50m² bestaande uit zithoek, eetgedeelte en open keuken.
- De keuken wordt volledig geïnstalleerd geplaatst.
- Via het gevelbrede schuifraam, stapt u via de leefruimte naar het knap west geörienteerd terras ca. 16m² en vervolgens de tuin van ca. 70m².
- Inkomhal met toegang naar de leefruimte en berging.
- Aparte WC met handwasser.
- Houten trap naar 1ste verdieping.
1ste verdieping:
- De master bedroom ca. 15m² met een aparte dressing.
- Ruime badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.
- Nachthal voorzien van een aparte wc en trap naar 2de verdieping.
2de verdieping:
- 2 volwaardige slaapkamers van ca. 11 en 10m².
Algemene informatie
- De woning wordt sleutel-op-de-deur verkocht. Afwerking volgens lastenboek, beperkte aanpassingen in afwerking mogelijk in overleg met aannemer!
- 6% btw op de constructiewaarde, indien u voldoet aan de voorwaarden.
- 12% registratierechten op het grondaandeel.
- Oplevering: 31/01/2025!
Ligging
- Rustige ligging in residentiële buurt nabij het centrum van Kontich.
- Goed aangeschreven scholen in directe omgeving.
- Verschillende supermarkten, winkels, restaurants, etc. in nabije omgeving.
- MOBISCORE: 8,3/10!
*De informatie in deze prospect en renders zijn ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
