Informatie woning

Stijlvolle villa uit de jaren '60 gelegen in de zeer gewilde Vriesdonk wijk!

De eigenaar heeft gekozen voor een kwalitatieve renovatie waarbij energiezuinigheid en luxe de belangrijkste doelstellingen zijn.  

U komt binnen in de ruime inkomhal voorzien van een apart toilet. Via de plafond hoge staal-glasdeur komt u binnen in een lichtrijke leefruimte waar u dankzij de vele raampartijen rondom kan genieten van de knap aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een praktisch kookeiland en veel kastruimte. De schuiframen in de leefruimte zorgen voor een naadloze overgang tussen woning en tuin, waar u zalig kan aperitieven op het west georiënteerd terras van ca. 50m²! Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers beide ca. 20m² groot met een gedeelde badkamer. Een derde slaapkamer ca. 15m² heeft zijn eigen ensuite badkamer voorzien van een ligbad! Verder is er nog een bureau/strijkkamer. Op de bovenste verdieping bevindt zich de master bedroom van maar liefst 60m²! Deze is voorzien van een ensuite badkamer. De tuin is aangelegd en voorzien van brede hagen waardoor u optimaal van uw privacy kan genieten.

Verder is er een ruime inpandige garage met poort op afstandsbediening en een ruime, droge kelder voor stockage!

Op de oprit is er plaats voor 2 wagens.

Indeling

Kelder:

• Droge kelder ca. 16,35m².

Gelijkvloerse verdieping:

• Ruime inkomhal met aparte wc.
• Uitnodigende leefruimte ca. 55m² waarbij de vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een knap uitzicht bieden op de tuin. Vanuit de leefruimte hebt u toegang naar het zuidwest georiënteerde terras van ca. 50m².
• Stijlvolle, volledig uitgeruste keuken met o.a. een inductie kookplaat, ijskast met aparte vriezer, oven en vaatwasser.
• Aparte bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
• Inpandige garage voorzien van een poort met afstandsbediening. Toegang naar de kelder.

Eerste verdieping:

• 2 ruime slaapkamers, telkens ca. 20m² groot.
• De eerste 2 slaapkamers hebben een ruime, gedeelde slaapkamer voorzien van dubbel lavabomeubel, wc en inloopdouche.
• 3de slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een douche-in-bad in knap lavabomeubel.
• Bureau of strijkkamer ca. 5,40m².
• Aparte wc.

Tweede verdieping:

• Luxueuze master bedroom ca. 60m² op voorzien van een ensuite badkamer, uitgerust met lavabomeubel en inloopdouche!

Extra's:

• Licht geoliede, eiken parket doorheen gans de woning. In de natte ruimtes en keuken is er een kwalitatieve keramische tegel voorzien.
• Driedubbele beglazing, vernieuwd en geïsoleerd rieten dak, geïsoleerde spouwmuur, geïsoleerde kelder.
• Aangelegde tuin.

Gebouw

• Villa bestaande uit kelder, gelijkvloers, eerste verdieping en kruipzolder.
• Zeer kwalitatief gebouwde woning met rieten dak structuur.
• Oprit voor 2 wagens.

• EPC: Label B!
• Elektrische installatie: conform!
• Asbestattest: asbestveilig!
•  

Ligging

• Subliem gelegen in Brasschaat in groene omgeving, zeer gewilde locatie!
• Verschillende hoog aangeschreven scholen in directe omgeving alsook sportverenigingen.
• Afstand naar snelweg: 1km, afstand tot OV: 500m, Afstand tot school 1,2km, afstand tot centrum 3km, afstand tot treinstation 2,9km.
• MOBISCORE: 8,4/10!

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.