Gemengd gebruik te ANTWERPEN (2000)

€ 585.000

Zeer verzorgde en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en een bovenliggend triplex appartement. Huuropbrengsten: handelshuurcontract (1/10/2022) aan 1.750 EUR/maand en het appartement wordt verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand. Indeling als volgt: gemeenschappelijke inkom met op het gelijkvloers het commercieel gelijkvloers van ca. 40m² en een kelder van ca. 17m². De triplex van ca. 98m² bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer op zowel de 1e als de 3e verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc. Op de 2e verdieping eveneens een ingerichte badkamer, een gezellige leefruimte en ingerichte keuken. De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,... Volledige inrichting mogelijks over te kopen. Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen. Interesse? Contacteer 03 257 55 55
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 585.000
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
3
Adres
:
Kloosterstraat 68, 2000 ANTWERPEN
Bewoonbare opp.
:
98 m²
Woongedeelte
:
22 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5 m
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Omschrijving

Informatie opbrengsteigendom

Vergunde opbrengsteigendom: kelder ca. 17m² + handelspand ca. 40m² + bemeubeld triplex appartement ca. 98m².

 

Zeer verzorgde en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en een bovenliggend triplex appartement. Huuropbrengsten: handelshuurcontract (1/10/2022) aan 1.750 EUR/maand en het appartement wordt verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand. Indeling als volgt: gemeenschappelijke inkom met op het gelijkvloers het commercieel gelijkvloers van ca. 40m² en een kelder van ca. 17m². De triplex van ca. 98m² bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer op zowel de 1e als de 3e verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc. Op de 2e verdieping eveneens een ingerichte badkamer, een gezellige leefruimte en ingerichte keuken. De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,...  Volledige inrichting mogelijks over te kopen. Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.

 

Indeling handelspand

Kelder (niveau -1)

  • Via een kelderluik is de kelder van ca. 17m² te bereiken.

Gelijkvloers

  • Een recent vernieuwde winkelruimte van ca. 40m² op tegelvloer.
  • Apart toilet met handenwasser.

 

Indeling triplex appartement

Verdiep 1

  • Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
  • Ruime slaapkamer ca. 18m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc.
  • Aansluitende moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Verdiep 2

  • Gezellige leefruimte voorzien van tv, tafels, stoelen, etc. en een praktisch ingerichte keuken van samen ca. 27m².
  • De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,...
  • Een 2de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Verdiep 3 (dakverdieping)

  • Ruime slaapkamer ca. 18m² op parketvloer voorzien van grote veluxramen. Ruimte ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, verlichting, tafel, etc.
  • Aansluitende badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.

 

Extra

  • Overal mooie parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken,..
  • De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.

 

Algemene informatie

  • Huuropbrengsten
    • Appartement verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand.
    • Handelspand verhuurd aan meubelstoffeerder met een handelshuurcontract, ingegaan op 1/10/2022 en verhuurd aan 1.750 EUR/maand + provisie van 150 EUR/maand voor het verbruik van gas, water en elektriciteit.
  • Verbruik: collectieve meters (met tussenmeters) voor gas, water en elektriciteit.
  • Elektrische keuring: conform.
  • EPC: label B
  • Asbestinventaris in opmaak.

 

Gebouw

  • Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelsgelijkvloers en 1 triplex appartement met 3 verdiepingen.
  • Parlofoon.
  • Geen lift aanwezig.

 

Ligging

  • Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat, een verzamelplaats van antiekwinkels, boetieks en gezellige restaurants.
  • Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum en Antwerpen-Zuid met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
  • Parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving.
  • MOBISCORE: 9,4/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

 

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
3822 CO2/m²/jaar
EPC
:
194 kWh/m²
Unieke code
:
20190607-0002167409
Erfgoed
:
Archeologische zone
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Uitgerust
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Parket, Dubbele beglazing, Veel lichtinval, Parlofoon
Bestemming
:
Opbrengst gemengd, Opbrengst pand
Architectuur
:
Modern
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat