Informatie opbrengsteigendom
Vergunde opbrengsteigendom: kelder ca. 17m² + handelspand ca. 46m² + bemeubeld triplex appartement ca. 98m².
Zeer verzorgde en vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en een bovenliggend triplex appartement. Huuropbrengsten: handelshuurcontract (1/10/2022) aan 1.750 EUR/maand en het appartement wordt verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand. Indeling als volgt: gemeenschappelijke inkom met op het gelijkvloers het commercieel gelijkvloers van ca. 46m² en een kelder van ca. 17m². De triplex van ca. 98m² bestaat uit een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer op zowel de 1e als de 3e verdieping. Beide ruimtes zijn voorzien van een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc. Op de 2e verdieping eveneens een ingerichte badkamer, een gezellige leefruimte en ingerichte keuken. De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,... Volledige inrichting mogelijks over te kopen. Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen.
Indeling handelspand
Kelder (niveau -1)
- Via een kelderluik is de kelder van ca. 17m² te bereiken.
Gelijkvloers
- Een recent vernieuwde winkelruimte van ca. 46m² op tegelvloer.
- Apart toilet met handenwasser.
Indeling triplex appartement
Verdiep 1
- Handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Ruime slaapkamer ca. 18m² op parketvloer ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, tafel, etc.
- Aansluitende moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.
Verdiep 2
- Gezellige leefruimte voorzien van tv, tafels, stoelen, etc. en een praktisch ingerichte keuken van samen ca. 27m².
- De keuken beschikt over een kookplaat, dampkap, lavabo, 2 koelkasten, microgolfoven & potten, pannen, servies,...
- Een 2de moderne badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.
Verdiep 3 (dakverdieping)
- Ruime slaapkamer ca. 18m² op parketvloer voorzien van grote veluxramen. Ruimte ingericht met een dubbel bed, tv, kledingkast, verlichting, tafel, etc.
- Aansluitende badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet, lavabo met onderbouwkasten en een handdoekradiator.
Extra
- Overal mooie parketvloeren, verlichting, gordijnen, bedlinnen, handdoeken,..
- De opgesomde roerende goederen zijn mogelijks over te kopen.
Algemene informatie
- Huuropbrengsten
- Appartement verhuurd via Airbnb aan gemiddeld ca. 1.550 EUR/maand.
- Handelspand verhuurd aan meubelstoffeerder met een handelshuurcontract, ingegaan op 1/10/2022 en verhuurd aan 1.750 EUR/maand + provisie van 150 EUR/maand voor het verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Verbruik: collectieve meters (met tussenmeters) voor gas, water en elektriciteit.
- EPC triplex: label B
- EPC handelspand: label C
- Asbestinventaris triplex: asbestveilig
- Asbestinventaris handelspand: asbestveilig
- Elektrische keuring triplex: niet conform
- Elektrische keuring: conform
Gebouw
- Recent gerenoveerd gebouw bestaande uit een kelder, handelsgelijkvloers en 1 triplex appartement met 3 verdiepingen.
- Parlofoon.
- Geen lift aanwezig.
Ligging
- Zeer centrale locatie in de gekende Kloosterstraat, een verzamelplaats van antiekwinkels, boetieks en gezellige restaurants.
- Goed bereikbare locatie in Antwerpen, vlakbij het centrum en Antwerpen-Zuid met vlotte verbindingen naar de ring rond Antwerpen en de aangrenzende autosnelwegen.
- Parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving.
- MOBISCORE: 9,4/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
