Appartement te DEURNE (2100)

€ 169.000

Het appartement is gelegen op de 6de (hoogste) verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift. Momenteel verhuurd met 5,5% rendement!! Het dak werd reeds gerenoveerd en geïsoleerd volgens de isolatienormen van 2050! De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en een knap uitzicht dankzij de brede raampartijen. De aparte keuken is voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak. Via de keuken is het zuid georiënteerd terras ca.4m² met groen uitzicht toegankelijk. De grote slaapkamer is ca. 16m² en is voorzien van ingebouwde kasten. Praktische badkamer uitgerust met douche-in-bad en lavabomeubel. 2de slaapkamer ca. 11m², ook voorzien van een ingebouwde kast. Aparte WC en berging. Ruime inkomhal die toegang biedt naar alle ruimtes. Het appartement heeft een privatieve kelderberging. Maandelijkse kost incl. privatief verbruik water, verbruik en onderhoud gemene delen + lift, syndicus, blokpolis, ... Privatieve meter voor elektriciteit en gas. Parlofoon aanwezig. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!
Calculator
Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 730
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Adres
:
Jan Welterslaan 34, 2100 DEURNE
Bewoonbare opp.
:
83 m²
Woongedeelte
:
31 m²
Grondoppervlakte
:
966 m²
Voorgevel
:
16 m
Beschikbaarheid
:
01/08/24
Bouwjaar
:
1964
Omschrijving

Informatie appartement

Het appartement is gelegen op de 6de (hoogste) verdieping in een goed onderhouden gebouw met lift. Momenteel verhuurd met 5,5% rendement!! Het dak werd reeds gerenoveerd en geïsoleerd volgens de isolatienormen van 2050! De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en een knap uitzicht dankzij de brede raampartijen. De aparte keuken is voorzien van elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak. Via de keuken is het zuid georiënteerd terras ca.4m² met groen uitzicht toegankelijk. De grote slaapkamer is ca. 16m² en is voorzien van ingebouwde kasten. Praktische badkamer uitgerust met douche-in-bad en lavabomeubel. 2de slaapkamer ca. 11m², ook voorzien van een ingebouwde kast. Aparte WC en berging. Ruime inkomhal die toegang biedt naar alle ruimtes. Het appartement heeft een privatieve kelderberging. Maandelijkse kost incl. privatief verbruik water, verbruik en onderhoud gemene delen + lift, syndicus, blokpolis, ... Privatieve meter voor elektriciteit en gas.

 

Indeling

  • Leefruimte ca. 31m² met veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.
  • Aparte keuken voorzien van elektrische kookplaat en dampkap. Via het terras toegang tot het zuid georiënteerd terras met knap uitzicht!
  • Ruime inkomhal.
  • Slaapkamer 1 ca. 16m² op onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
  • Badkamer voorzien van douche-in-bad en lavabo.
  • Slaapkamer 2 ca. 11m² op onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.
  • Aparte WC.

 

Extra's

  • Plafondhoogte: 2,50m.
  • Privatieve kelderberging inbegrepen.

 

Algemene informatie

  • Provisie: 130 EUR/maand (privatief waterverbruik, onderhoud lift, verbruik gemene delen, reservefonds, blokpolis, syndicus).
  • Reservefonds: Het aandeel bedraagt 3.270,40 EUR en blijft verbonden aan het appartement.
  • Privatieve verbruiksmeter voor gas en elektriciteit.
  • Collectieve verbruiksmeter voor water.

 

  • EPC: label C (geen renovatieplicht)!
  • Asbestinventarisattest: asbestveilig (0 asbestmaterialen).
  • Elektrische keuring: Conform.

 

Gebouw

  • Appartementsgebouw bestaande uit een kelderverdieping met bergplaatsen, gelijkvloerse verdieping met garageboxen en gemeenschappelijke fietsenberging, en 6 verdiepingen met telkens 3 appartementen.
  • Dak gerenoveerd en geïsoleerd, voldoet aan de norm 2050.
  • Lift aanwezig.
  • Parlofoon aanwezig.

 

Ligging

  • Centraal gelegen in Deurne, nabij verschillende scholen en parken.
  • Verschillende invalswegen vlot bereikbaar met de wagen, OV (tram en bus) op wandelafstand.
  • Supermarkten, winkels, restaurants en cafés in de onmiddellijke omgeving.
  • MOBISCORE: 8,8/10!

 

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

EPC
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
CO2 uitstoot
:
4409 CO2/m²/jaar
EPC
:
287 kWh/m²
Unieke code
:
3255341
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Centraal gas
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
PVC
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Veel lichtinval, Parlofoon
Bestemming
:
Privé - ééngezins
Architectuur
:
Stijl 1960
Lasten
- Koud water
:
€ 0
- Onderhoud
:
€ 0
- Lift
:
€ 0
- Syndicus
:
€ 0
- Reservekapitaal
:
€ 0
- Verbruik
:
€ 0
- Blokpolis
:
€ 0
Lasten eigenaar
:
€ 130
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat