Informatie appartement

Ontdek dit instapklaar appartement van ca. 81m² op de 2de verd. van een knap herenhuis, middenin de bruisende wijk 2060 Antwerpen. I Het appartement beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met een authentieke marmeren sierhaard. De open, geïnstalleerde keuken is perfect om heerlijk te koken. De grote slaapkamer (18m²) is achteraan het appartement gelegen en biedt rust en comfort. De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabomeubel, wc en aansluiting voor een wasmachine. Het gebouw heeft lage kosten die momenteel geschat worden op 25 EUR/maand. Het verbruik is via privatieve meters. Er is een parlofoon aanwezig, geen lift. 1 x kelder inbegrepen. Dit is een unieke kans om te wonen in een instapklaar appartement in een opkomende wijk!

Indeling

• Een ruime leefruimte ingedeeld in een zit- en eethoek, voorzien van een knappe marmeren sierhaard en inbouwspots in het plafond.
• Aansluitend is er een geïnstalleerde open keuken, voorzien van een elektrisch kookvuur met dampkap en spoelbak.
• Achteraan het appartement, paar trapjes naar beneden bevindt zich de ruime slaapkamer van ca. 18m².
• De badkamer is uitgerust met een instapdouche, wc, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Extra's

• De kelderberging K3 ca. 9m² is inbegrepen in de aankoopprijs.
• In 2023 is een nieuwe condensatieketel van het merk Vaillant geplaatst.
• Het volledige appartement is in 2024 kwalitatief geschilderd.
• Elke ruimte is voorzien een knappe planché vloer.

Algemene informatie

• Maandelijkse kosten geschat op 25 EUR (onderhoud en verbruik gemene delen, blokpolis). Definitief te bepalen bij het aanstellen van een syndicus.

• Privatieve verbruiksmeter voor gas, elektriciteit en water.
• Aandeel in de basisakte ten laste van de koper.

• EPC: label B (geen renovatieplicht)!
• Asbestinventarisattest: asbestveilig!
• Elektrische keuring: Conform!

Gebouw

• Statig herenhuis bestaande uit een kelder, gelijkvloers appartement met terras en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
• Het puntdak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
• De achtergevel is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024.
• De gemeenschappelijke delen zijn volledig geschilderd in 2024.
• Parlofoon aanwezig.
• Geen lift aanwezig.

Ligging

•  Deze buurt staat bekend om haar culturele diversiteit, levendige markten en nabijheid tot het Centraal Station. Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.
• Het gebouw is gelegen in het centrum van Antwerpen op een rustige ligging tussen het centraal station en de studentenbuurt.
• Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
• Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
• MOBISCORE: 9,5/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.