Kantoor ca. 240m² op de Noorderlaan!

Informatie kantoorruimte:

Deze kantoor- of handelsruimte van ca. 240 m² biedt tal van mogelijkheden en is ideaal gelegen voor bedrijven die belang hechten aan uitstekende bereikbaarheid, maximale visibiliteit en een kwaliteitsvolle werkomgeving. De ruimte is uitermate geschikt voor ondernemingen in de logistieke sector, maritieme industrie of zakelijke dienstverlening en kan flexibel worden ingevuld als kantoor of winkelruimte. Verwarming gebeurt via elektriciteit. Er geldt een maandelijkse kost van 250 voor het verbruik en onderhoud van de gemene delen, terwijl het individueel verbruik van elektriciteit en water apart wordt afgerekend. Strategische ligging met directe toegang tot de haven, de Antwerpse Ring en belangrijke uitvalswegen. Parkeermogelijkheden voor de deur. Interesse? Neem contact op via info@ccimmo.be of bel 03 257 55 55 voor meer informatie of een bezoek.

Indeling

• Grote en lichtrijke etalage van ca. 16m².
• Kantoorruimte ca. 160m² met achteraan een vergaderruimte.

• Aparte ruimte met opbergkasten en lavabo.
• Toilet (m/v) met lavabo voorzien.

Extra's

• Invulling: kantoor/winkelruimte
• Verwarming via elektriciteit.

Huur informatie:

• Huurprijs: 1.300 EUR/maand.
• Per direct beschikbaar.

• Algemene kosten: 250 EUR/maand voor het verbruik en onderhoud van de gemene delen + syndicus.

• Individueel verbruik van elektriciteit en water.

• Huurwaarborg: afhankelijk van de investering.
• Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: 1.900 EUR/jaar (2024).

• Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis.

• Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.

Ligging:

• Strategische ligging met directe toegang tot de haven, Ring en uitvalswegen.
• Uitstekend bereikbaar per auto, openbaar vervoer en fiets.
• Professionele omgeving met goede zichtbaarheid en parkeermogelijkheden.

Gebouw:

• Gebouw met kantoren en appartementen. Bestaande uit gelijkvloers en 4 verdiepen.
• Fietsenstalling en parkeerplaatsen voor het gebouw.

• 2 aparte ingangen.

*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.