Informatie opbrengsteigendom
Instapklaar en stijlvol appartement ca. 61m², gelegen in de levendige Nationalestraat. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw. De lichtrijke leef- en eetruimte met prachtige donkerhouten plafonds van ca. 3,3m hoog geeft een ruimtelijk gevoel en karakter. De volledig ingerichte open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte. Verder een apart toilet op de gang en een ruime badkamer met regendouche, lavabomeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer ca. 12,5m². Het appartement beschikt over individuele nutsmeters en een gunstig EPC-label B. Dankzij de centrale ligging tussen het stadscentrum en het trendy Zuid is dit appartement een ideale uitvalsbasis, met winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte wandelafstand.
Indeling
- Lichtrijke leef -en eetruimte met mooie donker houten plafonds van maar liefst ca. 3,3m hoog.
- Volledig ingerichte, open keuken met kookplaat, dampkap, ijskast, vriezer en oven.
- Apart toilet met handenwasser op de gang.
- Ruime badkamer voorzien van een regendouche en lavabomeubel met spiegel.
- Achteraan een zeer ruime slaapkamer ca. 12,5m².
Extra's
- Aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in de badkamer.
- Gemeenschappelijke delen in verzorgde algemene staat.
- Houten buitenschrijnwerk voorzien van dubbel HR-glas.
- Aandeel basisakte t.l.v. de koper: ca. 850 EUR.
Algemene informatie
- Algemene kosten: nog niet vastgesteld (geschat op ca. 50 EUR/maand).
- Nutsvoorzieningen: aparte meters voor water, elektriciteit en aardgas.
- Verwarming: centrale verwarming op aardgas.
- EPC: label B (geen renovatieplicht)!
- Keuringen: in aanvraag.
Gebruik
- Het appartement is op heden verhuurd.
Gebouw
- Het kwalitatief en goed onderhouden appartementsgebouw bestaat uit een kelder, gelijkvloers en 4 verdiepingen met 3 appartementen.
- Dak in goede staat!
- Geen lift aanwezig.
- Videofoon aanwezig.
Omgeving – stedenbouw
- Het gebouw is niet gelegen in een zone belast met een recht van voorkoop.
- Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of watergevoelig openruimtegebied.
- Het gebouw is opgenomen in de Inventaris Bouwkundig Erfgoed.
- Volgens het Gewestplan ligt het gebouw in een woongebied.
Ligging
- Centrale ligging in het centrum van Antwerpen, op de as tussen het Historisch Centrum en de wijk ’t Zuid.
- Gelegen op wandelafstand van scholen, handelszaken en openbaar vervoer.
- Vlotte bereikbaarheid naar de Ring van Antwerpen.
De informatie in deze prospect is ten informatieve titel: De kandidaat-koper moet zijn eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
