Informatie Winkelpand:
Gelegen op de bruisende Nationalestraat in Antwerpen biedt dit handelspand een unieke kans voor ondernemers die centraal en met maximale visibiliteit willen ondernemen. De commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 60 m² straalt klasse uit dankzij een grote, lichtrijke etalage, een industriële gietvloer en hoge plafonds. Beveiliging is volledig voorzien met een inbraakwerend rolluik, alarmsysteem en camerabewaking. De tussenverdieping beschikt over praktische opbergkasten, een lavabo, microgolfoven en een apart toilet. In de kelder ca. 35 m² bevinden zich drie afzonderlijke bergruimtes, ideaal voor extra stockage. Comfort wordt gegarandeerd met airconditioning. Geschikt als winkelruimte of eventueel koude keuken, afhankelijk van het concept. De ligging in een levendige buurt vol winkels, horeca en passage maakt dit een absolute toplocatie.
Indeling
Gelijkvloers:
- Grote en lichtrijke etalage.
- Commerciële ruimte ca. 60m² op een industriële gietvloer met hoge plafonds.
- Magnetisch beveiligde voordeur.
- Inbraakwerend rolluik voorzien.
Tussenverdieping:
- Opbergkasten met lavabo en microgolfoven.
- Apart toilet voorzien.
Kelder:
- Ruime kelder ca. 35m², bestaande uit 3 bergruimtes.
Extra's
- Alarmsysteem.
- Camera beveiliging.
- Airco.
- Invulling: winkel/koude keuken (eventueel bespreekbaar)
Huur informatie:
- Huurprijs J1: 2.250 EUR/maand - J2: 2.500 EUR/maand - vanaf J3 basishuur van 2.800 EUR/maand.
- Per direct beschikbaar.
- Vaste kosten: 50 EUR/ maand voor het privatief waterverbruik.
- Individueel verbruik van elektriciteit.
- Huurwaarborg: 6 maanden (o.b.v. de basishuur).
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder. Keuzemogleijkheid om deze kost maandelijks of jaarlijks te betalen.
- Geen gemeenschappelijke kosten!
- Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis: 330 EUR excl. 21% BTW per partij.
- Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW (o.b.v de basishuur).
Ligging:
- De Nationalestraat is een verbindingsweg tussen historisch Antwerpen en 't Zuid met zeer veel passage.
- Een hippe buurt met veel winkels, horeca zaken, en gezellige pleintjes vol handelszaken.
Gebouw:
- Mooi, authentiek en gerenoveerd pand.
- Bestaande uit een handelsgelijkvloers en eerste verdieping, kelder en appartementen op het 2de en 3de verdiep.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
