Handelspand op hoeklocatie met veel passage in Antwerpen

Informatie handelspand:

Dit handelspand is uitstekend gelegen op de hoek van de Koepoortbrug en de Huikstraat in Antwerpen, in een charmante en goed bereikbare buurt met veel passage van voetgangers en fietsers. Dankzij de hoekligging geniet het pand van een goede zichtbaarheid en een natuurlijke lichtinval. Het handelspand beschikt over een oppervlakte van 23m² en wordt verhuurd in casco staat. Dit maakt het pand ideaal voor diverse commerciële activiteiten of dienstverlenende activiteiten. Verder beschikt het pand over een apart toilet met lavabo, wat voor extra comfort zorgt voor uitbater en klanten.

Indeling

• Het handelspand van ca. 23m² op de begane grond, voorzien van een natuurlijke tegelvloer.
• Apart toilet met handenwasser aanwezig.

Extra's

• Mogelijke invulling: koffiezaak/juicebar/saladebar/ ...
• Verwarming via radiatoren.
• EPC: D

Huurinformatie:

• Huurprijs: basishuur van 1.100 EUR/m.
• Beschikbaar: onmiddellijk.

• Kadastraal inkomen ten laste van de huurder: 352 EUR/jaar.
• Algemene kosten:
  • Elektriciteit: zelf af te sluiten bij energieleverancier.
  • Gas: voorschot 50 EUR/maand.
  • Water: voorschot 50 EUR/maand.
  • Jaarlijkse afrekeningen via verdeelsleutel voor nutsvoorzieningen.
• Bankwaarborg: 6 maanden.
• Opmaak plaatsbeschrijving is bespreekbaar.
• Commissie: 15% jaarhuur, eenmalig te betaling.

Gebouw

• Charmant hoekgebouw op een zichtbare locatie in het centrum van Antwerpen.

Ligging

• Gelegen op de hoek van de Koepoortbrug, in een charmante en levendige buurt in het centrum van Antwerpen.
• Nabij tal van handelszaken, horeca en culturele hotspots.
• MOBISCORE: 9,5!