Informatie handelspand:
Commercieel handelsgelijkvloers ca. 240m².
Geplande renovatie:
- Afwerking muren
- Vernieuwing verwarmingsketel
- Ingewerkte verwarming
- Opdeling van de handelsruimte met 2/3 winkelruimte en 1/3 stockruimte.
Indeling
- Winkelruimte ca. 240m² met een diepte van ca. 28m en een uitstalraam van ca. 7m breed dat voor natuurlijke lichtinval en enorme visibiliteit zorgt.
- Over de gehele oppervlakte een onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een plafondhoogte van ca. 2,7m.
- Achteraan een keuken ingericht met een koelkast, spoelbak en voldoende opbergruimte.
- Apart toilet met handenwasser.
- Aan de achterzijde van het pand een handmatige toeleveringspoort met ingang via Sint-Jansplein 27.
- Ideaal voor een winkel en/of kantoor.
- Voorzieningen voor een alarminstallatie.
- EPC: label E
- Elektrische keuring: niet conform
Huur informatie:
- Huurprijs J1: 1.950 EUR/maand en vanaf J2: basishuur van 2.250 EUR/maand.
- Per direct beschikbaar.
- Huurwaarborg: 3 maanden (o.b.v. de basishuur).
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: ca. 700 EUR/jaar.
- Individueel verbruik van water, gas en elektriciteit.
- Geen gemeenschappelijke kosten!
- Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis.
- Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW (o.b.v. de basishuur = ca. 4.050 EUR+ 21% BTW).
Gebouw:
- Appartementsgebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 verdiepen met 2 appartementen.
- Geen lift - parlofoon/videofoon.
Ligging:
- Hyper commerciële ligging in het centrum van Kontich, omgeven door tal van winkels, horecazaken en kantoren inde straat.
- Openbare parkeerplaatsen voor de deur.
- MOBISCORE: 8,3/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
