Informatie magazijn + bureel + garage
Uniek pand bestaande uit een magazijn, bureel en garage van ca. 290m² in zijn totaliteit. De aparte ruime garage is geschikt voor 2 wagens. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een bureel van ca. 47m², opgedeeld in kantoorruimte, eetkamer met kitchenette, aparte WC en berging. Achteraan bevindt zich het magazijn. Via een harmonicaraam hebt u directe toegang tot het west geörienteerd terras van ca. 31m². De ramen werden reeds vernieuwd (aluminium profielen met hoog rendementsglas). Kleine praktische sanitaire ruimte voorzien van douchecel en lavabomeubel. Apart toilet. Maandelijkse kost = 150 EUR (syndicus, blokpolis, onderhoud en verbruik gemene delen). Per direct beschikbaar. Meters voor water en elektriciteit zijn individueel.
Kantoor (ca. 47m²)
- Zowel via de algemene inkom als via een aparte inkom is het kantoor te bereiken.
- Aan de straatkant van het gebouw een bureelruimte van ca. 16,5m².
- Op de gang ingemaakte kasten, aparte wc en een berging.
- Achteraan een eetruimte + kitchenette met spoelbak.
- Leuk terras van ca. 31m² met W-oriëntatie.
Magazijn (ca. 190m²)
- Inkomhal met apart toilet.
- De ruimte is voorzien van ramen en lichtkoepels.
- Sanitaire ruimte voorzien van douche en lavabo.
- Achteraan 2 polyvalente ruimtes van ca. 20m² en ca. 30m².
Garage (ca. 53m²)
- Garage met plaats voor 2 wagens met een poort van ca. 2,2 x 2,5 aan de straatkant van het perceel.
Extra's
- EPC label: F
Huur informatie:
- Huurprijs: 1.350 EUR/maand + 150 EUR/maand vaste kosten
- Per direct beschikbaar.
- Algemene kosten: 150 EUR/maand voor verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering,..
- Meters: water en elektriciteit zijn individueel.
- Verwarming niet aanwezig.
- Huurwaarborg: afhankelijk van de investering.
- Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: Niet geïndexeerd KI komt op 1.534 EUR.
- Ingaande plaatsbeschrijving te betalen door huurder en verhuurder op 50%-basis: 230 EUR excl. 21% BTW
- Commissie vastgoedkantoor ten laste van de huurder: 15% van de jaarhuur excl. BTW.
Gebouw:
- Goed onderhouden gebouw bestaande uit een bureel, garage en magazijn op het gelijkvloers en 2 verdiepen met 4 appartementen.
Ligging
- MOBISCORE: 8.6/10!
- In het hartje van Schoten nabij invalswegen, openbaar vervoer en scholen.
- Het Gemelenpark om de hoek.
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-huurders moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
