Informatie appartement
Dit instapklaar appartement is gelegen in een statig gebouw met lift (waarmee je rechtstreeks in het appartement binnen komt!), gelegen in de rustige en groene Van Stralenstraat! U komt binnen in een royale inkomhal met aparte berging waar aansluitingen voorzien zijn voor een wasmachine. Vervolgens komt u via de nachthal aan in de lichtrijke leefruimte, opgedeeld in een zit- en eethoek, met aansluitend de halfopen keuken. Deze keuken is voorzien van een ingebouwde ijskast, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak. Achteraan het appartement bevinden zich 2 slaapkamers van ca. 17m² en 10m², waarvan de kleine kamer toegang biedt tot het terras. Op dit gezellige terras ca. 10m² geniet u van de voor- en namiddagzon! De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ligbad met douchekop, knap houten lavabomeubel en handige schabben. Het appartement heeft een privatieve gas- en elektriciteitsmeter, de verwarming en het water zijn gemeenschappelijk. Er is een kleine kelderberging (ca. 3,70m²) inbegrepen in de aankoopprijs, u hebt de mogelijkheid om een grote kelderberging aan te kopen voor 2.500 euro. De maandelijkse kost wordt geschat op 50 euro (verbruik, lift, brandverzekering). Er zijn 5 fietsenhaken voorzien in de inkomhal van het gebouw (1 per appartement).
Indeling
- Ruime en lichtrijke leefruimte met een plafondhoogte van ca. 2,90m(!) opgedeeld in een zit- en eetruimte.
- Aansluitend de halfopen keuken met groot werkblad, voorzien van een ingebouwde ijskast met vriesvak, grote combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap en spoelbak.
- Grote slaapkamer ca. 17m², achteraan gelegen.
- Praktisch ingerichte badkamer voorzien van ligbad, knap houten lavabomeubel en schabben.
- 2de slaapkamer ca. 10m² met toegang tot terras.
- Zuidoost geörienteerd terras ca. 10m² waar u kan genieten van de voor- en namiddag zon!
- Zeer ruime inkomhal waar een vestiaire voorzien kan worden.
- Berging ca. 2,50m² met aansluiting voor wasmachine.
- Aparte wc.
Extra's
- Kelderberging inbegrepen in de aankoopprijs.
- In de inkomhal van het gebouw zijn er fietshaken voorzien.
- Mogelijkheid tot aankoop grote kelderberging voor 2.500 euro.
- Aandeel van de koper in de kostprijs van de basisakte bedraagt 850 euro.
Algemene informatie
- De algemene kosten worden geschat op 100 euro per maand (lift, brandverzekering en elektriciteit in de gemeenschappelijke delen).
- Individuele meter elektriciteit voor aardgas.
- Gemeenschappelijke meter voor water.
- Verwarming gemeenschappelijk.
- Het kadastraal inkomen is nog niet gekend.
- EPC: label B (geen renovatieplicht)!
- Elektrische keuring: conform!
- Asbestattest: asbestveilig!
Gebouw
- Gebouw uit ca. 1950, bestaande uit een kelder, een gelijkvloers appartement met terras en ruime tuin, en 4 verdiepingen met telkens 1 appartement.
- Authentieke trap aanwezig.
- Lift aanwezig.
- Parlofoon aanwezig.
- Opgelet: advies van de stad, dienst vermoeden vergunning: De kopers maken hun eigen zaak hiervan.
Het bestaande volume is voldoende bewezen met uitzondering van het inrichten van het dakterrasje op de eerste verdieping achteraan.
Schil: De voor- en achtergevel komen overeen met de gevels op de plannen bij de toelating uit 1948, met uitzonderingen van het dichtgemaakt gedeelte op het gelijkvloers in de achtergevel.
Interne indeling: De interne indeling komt overeen met de plannen uit 1948 met uitzondering van het dichtbouwen van de doorgang aan tuinzijde.
Ligging
- Gelegen in het centrum van Antwerpen nabij het Centraal Station, de Universiteitsbuurt en Operaplein.
- De van Stralenstraat is een doodlopende straat met prachtige plataanbomen.
- Daarnaast is het Park Spoor Noord, een van de populairste groene ruimtes van Antwerpen, op wandelafstand gelegen, perfect voor ontspanning en recreatie.
- Verschillende hippe bars en restaurants zoals Kiebooms en Bistrot du Nord op wandelafstand.
- Vlotte bereikbaarheid met het Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station voor de deur!
- MOBISCORE: 9,5/10!
*De informatie in deze prospect is louter informatief. Kandidaat-kopers dienen zelf de nodige controles uit te voeren en de gegevens na te gaan.
