Informatie appartement
Welkom in deze gezellige, grote studio, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van pakhuis dat werd omgevormd naar een kantoor en 16 studio's! Perfect voor een starter of opbrengsteigendom! Via de inkomhal komt u binnen in de leefruimte, waarvan de living een plafondhoogte heeft van maar liefst 4m! De open keuken met ontbijttoog is goed uitgerust met een inductie kookplaat, grote oven, ijskast (nieuw van 2025) en spoelbak- en kraan in inox. Via de stalen trap komt u uit op de mezzanine van ca. 25m² die voorzien is van ingemaakte kasten en een extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche-in-ligbad, enkel lavabomeubel en wc. Verder is er nog een aparte berging met aansluiting voor een wasmachine. Leuke extra's: gezellige gemeenschappelijke buitenruimte met vijver, grote afgesloten fietsenstalling en een gemeenschappelijke kelderberging! De ligging is fantastisch centraal met aan de overkant een supermarkt! Privatieve meters voor elektriciteit en gas. Videofoon aanwezig. Maandelijkse kosten: 136,54 euro (privatief waterverbruik, onderhoud en verbruik gemeenschappelijke delen, syndicus, brandverzekering)!
Indeling
- Ruime Inkomhal op tegelvloer, voorzien van inbouwspots en een videofoon.
- Gezellige woonkamer op planchévloer met 4m plafond! Dankzij de grote raampartijen baadt de leefruimte in het zonlicht. Verder bereik je via de stalen trap de mezzanine.
- De open keuken op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer is voorzien van veel opbergruimte, een inductie kookplaat, dampkap met koolstoffilter, grote oven, ijskast en spoelbak en -kraan in inox. Verder is er een ontbijttoog met ruimte voor 4 personen!
- De mezzanine met een hoogte van 1,85m en ca. 25m² is voorzien van een planchévloer. Een leuke extra zijn de ingemaakte kaste met hierachter nog extra opbergruimte.
- Grote badkamer op tegelvloer, uitgerust met een douche-in-ligbad, wc, enkel lavabomeubel met opbergkast en spiegel. De badkamer is voorzien van een automatische afzuiging en inbouwspots.
- Ruime berging met een aansluiting voor een wasmachine. Hier hangt ook de condenserende ketel van Vaillant.
Extra's
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de hal (afgesloten).
- Gemeenschappelijke kelderberging.
- Gemeenschappelijke open ruimte met vijver.
Algemene informatie
- Maandelijkse kosten 126 EUR (water, gas, lift, blokpolis, syndicus, onderhoud en elektriciteit gem. delen).
- Maandelijkse bijdrage in het reservekapitaal 10,54 EUR.
- Individuele elektriciteits-en gasmeter. Collectieve watermeter.
- EPC: label B (geen renovatieplicht)!
- Asbestinventarisattest: asbestveilig!
- Elektrische keuring: Conform!
Gebouw
- Gebouw bestaande uit een kantoor, gelijkvloers en 3 verdiepingen met in totaal 16 studio's.
- Videofoon aanwezig.
- Lift aanwezig.
Ligging
- Centrale ligging in de binnenstad!
- Verschillende hippe bars en restaurants op wandelafstand.
- Centraal-Station en de Rooseveltplaats op wandelafstand, en een Velofiets station om de hoek!
- MOBISCORE: 9,4/10!
De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
